Новостройки в Сокольники
6 новостроек
В Сокольники строят новостройки разных классов: от проектов комфорт-класса до более статусных домов с закрытыми дворами и подземным паркингом. Район подходит тем, кто хочет жить рядом с парком, метро и сложившейся городской средой.
Сокольники находятся на востоке Москвы, рядом с Третьим транспортным кольцом и крупными магистралями, поэтому отсюда удобно выезжать в центр и в соседние районы. До метро и МЦД в этой части города обычно добираются быстро, но при выборе дома важно отдельно смотреть на реальную пешую доступность, а не только на карту.
Район ценят за сильную повседневную инфраструктуру. Здесь есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, спортивные объекты и большой парк, который влияет и на качество жизни, и на спрос на жильё. Для многих покупателей это главный аргумент в пользу локации.
При выборе новостройки в Сокольники стоит проверить несколько вещей:
- удалённость от метро и остановок;
- шум от магистралей и железнодорожных путей;
- наличие паркинга и двора без машин;
- состав квартир и планировки;
- сроки сдачи и этап строительства;
- нагрузку на ближайшие школы и детсады.
Если нужен вариант для жизни, смотрите на тишину во дворе, качество входных групп и удобство маршрутов до работы. Если покупка инвестиционная, важнее ликвидность, понятная транспортная связь и спрос на аренду в этой части Москвы.
На странице собраны все новостройки в Сокольники по разным классам. Это помогает быстро сравнить предложения и выбрать дом под свой бюджет, сценарий жизни и требования к району.
ЖК Стоун Сокольники: бизнес-класс в Сокольниках
- улица Гастелло
- Сокольники
- Студия от 28.1м² 20000000
- 1-комн. от 40.5м² 24000000
- 2-комн. от 49.1м² 27000000
- 3-комн. от 65.8м² 33000000
ЖК Стоун Сокольники — бизнес-класс на улице Гастелло в районе Сокольники. Застройщик — Стоун, срок сдачи — IV кв. 2027. Проект строится, цены от 20 000 000 ₽. В составе комплекса заявлены три дома, торгово-инфраструктурный блок, частный детский сад, закрытая территория, подземный паркинг и открытая парковка на 398 машиномест.
ЖК Ренессанс: бизнес-класс в Сокольниках
- улица Матросская Тишина , вл. 10
- Сокольники
- 1-комн. от 41.3м² 29000000
- 2-комн. от 51.3м² 26000000
- 3-комн. от 72.9м² 42000000
ЖК Ренессанс — сданный в 2021 году бизнес-класс в Сокольниках по адресу улица Матросская Тишина, вл. 10. Девелопер — 494 УНР. В комплексе два корпуса высотой 15–20 этажей, 340 квартир, собственный фитнес-центр и подземный паркинг на 357 машин. Цена от 29 000 000 ₽.
ЖК Sokolniki: бизнес-класс в Сокольниках
- улица Сокольнический Вал , вл. 37
- 2-комн. от 43.7м² 19000000
- 3-комн. от 70.0м² 30000000
ЖК Sokolniki — сданный комплекс бизнес-класса в Сокольниках по адресу: улица Сокольнический Вал, вл. 37. Застройщик — ТК Алладин, срок сдачи — 2022 год, статус объекта — сдан. В проекте 21 этаж, цена от 19 000 000 ₽. Формат подойдёт тем, кто ищет готовые новостройки Сокольники и рассматривает апартаменты с отделкой white box.
ЖК Solos: бизнес-класс в Сокольниках
- улица Сокольнический Вал , вл. 2А(2Б)
- 5 км Митьково МЦД-3
- Студия от 31.1м² 19000000
- 1-комн. от 38.3м² 22000000
- 2-комн. от 58.3м² 29000000
- 3-комн. от 82.9м² 40000000
ЖК Solos — бизнес-класс на улице Сокольнический Вал, вл. 2А(2Б), рядом с парком Сокольники. Проект включает две монолитно-кирпичные башни 41 и 49 этажей, приватную территорию, лобби с лаундж-зоной и высокоскоростными лифтами премиум-класса. Срок сдачи — I кв. 2029, застройщик — Dar, цена от 19 000 000 ₽.
- улица Шумкина
- Сокольники
- студия от 28.3м² 19000000
- 1-комн от 34.8м² 20000000
- 2-комн от 58.9м² 32000000
- 3-комн от 80.9м² 43000000
ЖК КОД Сокольники — бизнес-класс на улице Шумкина у метро «Сокольники». Застройщик — Новая Эра. В первой очереди 2 корпуса, этажность до 39 этажей, монолит-кирпич, квартиры без отделки, потолки 3–4,04 м, подземная парковка. Цены: студии от 19 млн ₽, 1-комн от 20 млн ₽, 2-комн от 32 млн ₽, 3-комн от 43 млн ₽. Сдача — IV кв. 2029.
ЖК Tivoli (Тиволи): бизнес-класс в Сокольниках
- Стромынский переулок , 6
- Сокольники
- Студия от 32.0м² 12800000
ЖК Tivoli (Тиволи) — сданный жилой комплекс бизнес-класса от Sminex по адресу Стромынский переулок, 6, в Сокольниках. Проект 5-этажный, стартовая цена — от 12 800 000 ₽. Подходит тем, кто ищет готовые новостройки Сокольники и хочет сразу перейти к покупке без ожидания сроков сдачи.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек в районе Сокольники» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Какие классы жилья строят в Сокольники?
В районе встречаются проекты разных классов, чаще всего комфорт и бизнес. При выборе смотрите не только на класс в карточке, но и на реальные параметры дома: высоту потолков, состав квартир, паркинг, двор, отделку и уровень инженерии. Эти детали сильнее влияют на комфорт, чем формальная категория.
Сокольники подходят для жизни с детьми?
Да, если важны парк, школы и привычная городская инфраструктура. Но перед покупкой проверьте конкретный адрес: расстояние до детсада, наличие безопасного двора, загруженность дорог утром и вечером. Для семей особенно важны тихая сторона дома и удобный маршрут без пересадок.
На что смотреть при выборе новостройки в этом районе?
Сначала оцените транспорт, затем шум и окружение. В Сокольники есть участки рядом с магистралями, поэтому лучше проверить, куда выходят окна, есть ли рядом оживлённые дороги и как устроен двор. После этого сравнивайте планировки, паркинг и сроки ввода дома.
Есть ли смысл покупать квартиру рядом с парком?
Да, такие локации обычно востребованы у покупателей и арендаторов. Но у близости к парку есть и обратная сторона: выше спрос, а значит, важнее заранее сравнить этаж, вид из окон, доступность метро и реальную цену владения. Для жизни это часто сильный плюс.
Как понять, удобно ли добираться до центра?
Смотрите не только на расстояние до метро, но и на время пешком до станции, наличие пересадок и выезд на магистрали. В Сокольники транспортная доступность в целом хорошая, но в разных частях района она отличается. Лучше проверять маршрут в часы пик.
Что важнее: готовый дом или стройка на этапе котлована?
Если нужна скорость заселения, удобнее готовый или почти готовый дом. Если важнее выбор планировок и входной бюджет, можно смотреть ранние этапы, но тогда нужно внимательно изучать застройщика, сроки и документы. В Сокольники это особенно важно из-за высокого спроса на локацию.
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID