Вся информация на kvarnado.ru собирается из открытых государственных источников. Мы не используем непроверенные данные, слухи или «экспертные мнения». Каждый параметр о новостройке или застройщике имеет первоисточник в одном из перечисленных ниже реестров.
Основные источники
ЕИСЖС — Единая информационная система жилищного строительства
Адрес: наш.дом.рф
Главный государственный реестр строящегося жилья в России. Оператор — ДОМ.РФ. В ЕИСЖС публикуются:
- Проектные декларации всех застройщиков
- Информация о разрешениях на строительство
- Данные о земельных участках под застройку
- Сроки ввода объектов в эксплуатацию
- История соблюдения сроков застройщиком
- Статус эскроу-счетов
Мы используем ЕИСЖС как первоисточник для проверки статуса объекта, сроков сдачи, данных о застройщике и разрешительной документации.
ДОМ.РФ
Адрес: дом.рф
Институт развития жилищной сферы при Правительстве РФ. Отвечает за:
- Работу ЕИСЖС
- Фонд защиты прав участников долевого строительства
- Реестр добросовестных застройщиков
- Программы льготной ипотеки
- Анализ рынка недвижимости
Министерство строительства Российской Федерации
Адрес: minstroyrf.gov.ru
Федеральный орган исполнительной власти, регулирующий строительную отрасль. Предоставляет:
- Нормативно-правовую базу строительства
- Статистику ввода жилья
- Информацию о государственных программах
- Классификаторы типов и классов жилья
Фонд защиты прав участников долевого строительства
Адрес: фонд214.рф
Государственная компания, созданная для защиты прав дольщиков. Отвечает за:
- Компенсационный фонд (отчисления застройщиков)
- Завершение проблемных объектов
- Реестр проблемных застройщиков
- Выплаты пострадавшим дольщикам
Росреестр
Адрес: rosreestr.gov.ru
Федеральная служба государственной регистрации. Из Росреестра мы получаем:
- Данные о зарегистрированных договорах долевого участия
- Выписки ЕГРН по земельным участкам
- Информацию о правах на недвижимость
- Статистику сделок в регионе
Дополнительные источники
Проектные декларации застройщиков
Каждый застройщик обязан публиковать проектную декларацию до начала продаж. Мы используем официальные декларации с сайтов застройщиков и из ЕИСЖС для проверки:
- Точного адреса объекта
- Количества корпусов и этажности
- Площадей квартир
- Материалов строительства
- Планируемой инфраструктуры
Официальные сайты застройщиков
Для актуальных цен, специальных предложений и текущих акций мы используем данные с официальных сайтов застройщиков. При этом все ключевые данные (сроки, характеристики, статус) проверяются по государственным источникам.
Что мы НЕ используем
- Непроверенную информацию из мессенджеров и соцсетей
- «Экспертные мнения» без ссылки на первоисточник
- Устаревшие материалы без проверки актуальности
- Непубличные договорённости с застройщиками
Как проверить данные самостоятельно
Мы рекомендуем покупателям перед принятием решения проверять информацию независимо:
- Зайдите на наш.дом.рф и найдите интересующий ЖК
- Посмотрите проектную декларацию — в ней указаны все обязательные параметры
- Проверьте застройщика в реестре проблемных на фонд214.рф
- Уточните актуальные цены и условия у самого застройщика
Сообщить об ошибке
Если вы нашли на сайте неточность или устаревшую информацию — напишите нам на info@kvarnado.ru. Мы проверим и обновим данные.