Новостройки в Даниловский район
21 новостройка
Новостройки в Даниловский район выбирают за близость к центру, удобный выезд на ТТК и понятную городскую среду. Здесь строят дома разных классов — от массового сегмента до бизнес-класса, поэтому район подходит и для первой покупки, и для улучшения условий.
Даниловский район расположен на юге Москвы, рядом с Замоскворечьем, Южным административным округом и крупными транспортными магистралями. До центра удобно добираться на метро, МЦК и наземном транспорте, а для автомобилистов важны выезды на ТТК, Варшавское шоссе и набережные. Это делает локацию практичной для тех, кто часто ездит по городу.
Инфраструктура здесь уже сложилась. В районе есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, кафе, спортивные объекты и набережные для прогулок. При этом часть кварталов активно обновляется, поэтому рядом с жилыми домами могут соседствовать новые проекты, офисные здания и бывшие промышленные территории, которые постепенно меняют формат.
При выборе новостройки в Даниловский район смотрите не только на класс дома, но и на окружение. Важны расстояние до метро, шум от магистралей, наличие парковки, сроки сдачи, репутация застройщика и планировка двора. Если нужен спокойный формат, лучше проверять удалённость от крупных дорог; если важна мобильность, удобнее брать локации ближе к станциям и выездам.
Для семей обычно важны школы и детские сады рядом, а для инвесторов — ликвидность, транспорт и спрос на аренду. В этой локации хорошо работают оба сценария, но итоговый выбор зависит от бюджета, привычного маршрута и того, как вы планируете использовать квартиру.
- Проверьте пешую доступность до метро и МЦК.
- Сравните класс дома и состав инфраструктуры.
- Оцените шум, плотность застройки и двор.
- Уточните сроки ввода и условия покупки.
ЖК Марк: элитный класс в Даниловском районе
- бульвар Братьев Весниных
- ЗИЛ
- Студия от 28.0м² 20000000
- 1-комн. от 34.0м² 21000000
- 2-комн. от 51.0м² 30000000
- 3-комн. от 71.0м² 44000000
ЖК Марк — элитный проект от Группа ЛСР на бульваре Братьев Весниных в Даниловском районе Москвы. Комплекс строится, срок сдачи — IV кв. 2027. В составе проекта три корпуса высотой 12–43 этажа и 844 квартиры. Цена от 20 000 000 ₽.
ЖК Лот от Аквилон: бизнес-класс в Замоскворечье
- Летниковская улица
- Павелецкая
- Студия от 28.2м² 28000000
- 1-комн. от 36.1м² 36000000
- 2-комн. от 37.4м² 36000000
- 3-комн. от 67.2м² 58000000
ЖК Лот от Аквилон — строящийся бизнес-класс на Летниковской улице в Замоскворечье. 46 этажей, срок сдачи — III кв. 2029, застройщик — Группа Аквилон. Стартовая цена от 28 000 000 ₽. Проект подойдёт тем, кто ищет высотный формат рядом с Павелецким узлом и рассматривает покупку по ДДУ.
ЖК Счастье на Тульской: бизнес-класс в Даниловском районе
- 2-я Самаринская улица , 4
- Тульская
ЖК Счастье на Тульской — сданный бизнес-класс в Даниловском районе Москвы по адресу 2-я Самаринская улица, 4. 12-этажный монолитный дом от Лидер Инвест расположен рядом с метро Тульская и подходит тем, кто ищет готовую новостройку в локации с развитой транспортной связью.
ЖК Резиденции композиторов: бизнес-класс в Даниловском районе
- Павелецкая набережная , вл. 8
- Тульская
- 3-комн. от 92.0м² 68000000
ЖК Резиденции композиторов — сданный клубный квартал бизнес-класса от AFI Development на Павелецкой набережной, вл. 8, в Даниловском районе Москвы. В проекте 9 монолитно-кирпичных домов до 16 этажей, квартиры площадью от 42 до 142 кв. м и потолки до 3,4 м. Цена от 68 000 000 ₽.
ЖК Донской Олимп: бизнес-класс в Даниловском районе
- улица Серпуховский Вал , 19
- Шаболовская
- 3-комн. от 130.0м² 143000000
ЖК Донской Олимп — сданный в 2017 году бизнес-класс на улице Серпуховский Вал, 19, в Даниловском районе Москвы. В проекте 5 монолитных корпусов высотой от 2 до 18 этажей, общий стилобат, подземный паркинг на 1819 машиномест и дворы без машин. Застройщики — Coalco и Группа ЛСР. Цена от 143 000 000 ₽.
- Автозаводская улица , к. 1, вл. 24
- Тульская
- студия от 29.3м² 16000000
- 1-комн от 36.2м² 16000000
- 2-комн от 56.5м² 25000000
- 3-комн от 69.7м² 30000000
ЖК Инсайдер — бизнес-класс по адресу: Автозаводская улица, к. 1, вл. 24. Застройщик — РКС Девелопмент. 4 корпуса, 10–16 этажей, монолит-кирпич, потолки 2,95 м, отделка без отделки и чистовая, паркинг подземный. Студии — от 16 млн ₽, 1-комн. — от 16 млн ₽, 2-комн. — от 25 млн ₽, 3-комн. — от 30 млн ₽. До метро Тульская — около 10–15 минут пешком. Сдача — II кв. 2026.
- Дербеневская улица , вл. 1
- Крестьянская застава
- 1-комн от 48.3м² 134000000
- 2-комн от 75.6м² 227000000
- 3-комн от 134.1м² 372000000
Клубный дом Дуо — элитный проект от Hutton Development в Даниловском районе, рядом с метро «Крестьянская застава». Адрес: Дербеневская улица, вл. 1. Один монолитный корпус высотой 11 этажей, квартиры без отделки, потолки 3,5–7,35 м, подземный паркинг. Площади от 55,8 до 266,7 м². Цены: 1-комн. от 134 млн ₽, 2-комн. от 227 млн ₽, 3-комн. от 372 млн ₽. Сдача — II кв. 2026.
ЖК А22: бизнес-класс в Даниловском районе
- Автозаводская улица , вл. 22
- Тульская
- Студия от 28.7м² 20000000
- 1-комн. от 35.2м² 23000000
- 2-комн. от 49.6м² 34000000
- 3-комн. от 76.0м² 56000000
ЖК А22 — строящийся проект бизнес-класса в Даниловском районе Москвы по адресу: Автозаводская улица, вл. 22. Застройщик — СЗ Автозаводская 22, срок сдачи — IV кв. 2028. Комплекс состоит из двух башен 34 и 42 этажа, объединённых стилобатом. Цена от 20 000 000 ₽.
- Дубининская улица
- Серпуховская
- студия от 26.4м² 23000000
- 1-комн от 36.6м² 30000000
- 2-комн от 60.6м² 43000000
- 3-комн от 84.5м² 58000000
ЖК Дом А — бизнес-класс от Брусника на Дубининской улице, у метро Серпуховская. 21-этажная монолитная новостройка с подземным паркингом, потолками 2,67–2,97 м и отделкой white box. Студии от 23 млн ₽, 1-комнатные от 30 млн ₽, 2-комнатные от 43 млн ₽, 3-комнатные от 58 млн ₽. Сдача — IV кв. 2027.
ЖК Дом 7 Даниловский: элитный класс в Даниловском
- улица Серпуховский Вал , 7
- Тульская
- 1-комн. от 30.8м² 30000000
- 2-комн. от 53.7м² 56000000
- 3-комн. от 111.2м² 113000000
ЖК Дом 7 Даниловский — элитный проект в Даниловском районе Москвы по адресу: улица Серпуховский Вал, 7. В составе комплекса три корпуса по 15 этажей, собственная инфраструктура, подземный паркинг и благоустроенный двор. Застройщик — Колди, срок сдачи — II кв. 2027. Цена от 30 000 000 ₽.
- 2-й Павелецкий проезд
- Тульская
- студия от 28.8м² 23000000
- 1-комн от 33.4м² 26000000
- 2-комн от 53.2м² 38000000
- 3-комн от 72.1м² 40000000
ЖК Пейв — бизнес-класс от Forma в Даниловском районе, 2-й Павелецкий проезд. 5 монолитных корпусов до 27 этажей, подземный паркинг, квартиры 28,8–104,7 м², потолки 3–3,58 м, без отделки или предчистовая. Студии от 23 млн ₽, 1-комн. от 26 млн ₽, 2-комн. от 38 млн ₽, 3-комн. от 40 млн ₽. Метро Тульская. Сдача — IV кв. 2028.
- Летниковская улица , вл. 11/10
- Павелецкая
- 1-комн от 23.9м² 32000000
- 2-комн от 35.4м² 46000000
- 3-комн от 118.5м² 115000000
ЖК Хай Лайф — элитный проект от ГК Пионер в Даниловском районе, Южный, по адресу Летниковская улица, вл. 11/10, рядом с метро Павелецкая. 6 монолитных корпусов до 47 этажей, подземный паркинг, потолки 3–7.2 м, отделка без отделки, white box и чистовая. 1-комн. — от 32 млн ₽, 2-комн. — от 46 млн ₽, 3-комн. — от 115 млн ₽. Сдача в IV кв. 2027.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек в районе Даниловский район» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Какие классы жилья строят в Даниловском районе?
В районе встречаются проекты разных классов: от более доступных вариантов до бизнес-сегмента. Выбор зависит от локации, формата дома, набора инфраструктуры и уровня отделки. Перед покупкой стоит сравнить не только цену, но и окружение, транспорт и планировки, чтобы понять, что подходит именно вам.
Почему новостройки в Даниловском районе пользуются спросом?
Спрос держится из-за близости к центру, хорошей транспортной связности и развитой городской среды. Район удобен для жизни и для аренды: рядом метро, МЦК, крупные дороги и рабочие локации. Это делает покупку практичной как для собственного проживания, так и для инвестиций.
На что смотреть при выборе квартиры здесь?
Сначала проверьте транспорт: сколько идти до метро, есть ли удобный выезд на ТТК и как устроен подъезд на машине. Затем оцените шум, плотность застройки, наличие парковки, двор и социальную инфраструктуру. Для семей важны школы и сады, для инвесторов — ликвидность и спрос на аренду.
Подходит ли район для семей с детьми?
Да, если вам важны городская инфраструктура и быстрый доступ к центру. В районе есть школы, детские сады, поликлиники и места для прогулок, но конкретный дом нужно выбирать внимательно. Лучше смотреть проекты подальше от шумных магистралей и с закрытым двором, если это важно для семьи.
Есть ли в районе удобный транспорт без машины?
Да, район хорошо связан с городом общественным транспортом. Здесь работают метро, МЦК и наземные маршруты, поэтому можно добираться без автомобиля. При выборе дома важно проверить реальную пешую доступность до станции и удобство маршрута, а не только расстояние по карте.
Что важнее: близость к центру или тишина?
Это зависит от ваших задач. Если нужен быстрый доступ к работе и городской жизни, удобнее брать локации ближе к магистралям и станциям. Если приоритет — спокойствие, лучше искать дом в более тихом квартале, даже если до метро придётся идти дольше.
Новостройки в районе Даниловский район по классу
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID