Новостройки Москвы — каталог ЖК от застройщиков

Смотреть на карте

Кварнадо собрал полную базу новостроек Москвы: 603+ жилых комплексов от ведущих застройщиков с актуальными ценами, планировками и рейтингами надёжности. Все данные проверяются по сведениям ЕИЖС (наш.дом.рф) и проектным декларациям Минстроя РФ.

Как выбрать новостройку в Москве

Рынок новостроек Москвы делится на четыре класса: эконом, комфорт, бизнес и элит. Цены и инфраструктура у каждого класса разные — подробнее читайте в разделе классы жилья. Для сравнения конкретных комплексов используйте фильтры выше: по классу, статусу строительства и ценовому диапазону.

Новостройки по метро и районам

Большинство покупателей выбирают жильё по транспортной доступности. В каталоге можно найти новостройки у каждой станции метро или отфильтровать по административному району. Удалённость от станции, пешая доступность и транспортные развязки учтены в каждой карточке ЖК.

Цены и ипотека

Средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках варьируется от 180 000 ₽ в комфорт-классе до 700 000 ₽ и выше в элитных проектах. Большинство застройщиков работают по эскроу-счетам в рамках 214-ФЗ. Актуальные условия ипотеки на новостройки — семейной, льготной и IT-ипотеки — в соответствующем разделе.

Проверка застройщика

Перед покупкой важно изучить историю застройщика: сколько домов сдано, были ли задержки, текущий рейтинг в ЕИЖС. На Кварнадо каждый ЖК привязан к странице своего застройщика с полной статистикой по сданным объектам. Планируете покупку? Прочитайте полное руководство как купить квартиру в новостройке и чек-лист приёмки квартиры — они помогут не допустить типичных ошибок.

Частые вопросы о новостройках Москвы

Сколько новостроек в Москве в 2026 году?

По данным ЕИЖС, в активной фазе строительства или на стадии продаж находится 603+ жилых комплексов в Москве. Кварнадо отслеживает все проекты с проектной декларацией и публичным раскрытием данных на наш.дом.рф.

Как выбрать надёжного застройщика?

Проверьте историю сданных объектов застройщика, процент своевременных сдач и наличие эскроу-счетов. На Кварнадо у каждого застройщика есть рейтинг надёжности, рассчитанный по нашей методологии на основе открытых данных Минстроя.

Какие новостройки Москвы самые доступные по цене?

Наиболее доступные варианты — в комфорт-классе на юге и востоке Москвы, а также в Новой Москве. Средний бюджет входа — от 8–10 млн ₽ за студию. Используйте фильтр по цене в каталоге выше, чтобы сузить выборку под свой бюджет.

Безопасно ли покупать квартиру в строящемся доме?

С 2019 года все новостройки продаются через эскроу-счета: деньги покупателя хранятся в банке до сдачи дома. Это исключает риск потери средств при банкротстве застройщика. Подробнее — в разделе о долевом строительстве и 214-ФЗ.