ЖК КОД Сокольники — квартал у парка и метро

ЖК КОД Сокольники — бизнес-класс на улице Шумкина, где бывшая промышленная территория превращается в семейный квартал рядом с историческими парками Москвы. Проект развивает застройщик «Новая Эра», дочерняя структура «РЖД-Недвижимость». В первой очереди — 2 корпуса, а общая концепция квартала включает дома переменной этажности от 6 до 39 этажей. Архитектура собрана вокруг природной темы: фасады перекликаются с лесными массивами Сокольников, а ключевой акцент сделан на большом собственном парке.

В ЖК КОД Сокольники можно купить квартиру площадью от 28,3 до 118,2 м². В продаже студии от 19 млн ₽ за 28,3 м², 1-комнатные квартиры от 20 млн ₽ за 34,8 м², 2-комнатные — от 32 млн ₽ за 58,9 м², 3-комнатные — от 43 млн ₽ за 80,9 м². Все лоты передаются без отделки, что удобно для тех, кто хочет сразу сделать интерьер под себя. Высота потолков — от 3 до 4,04 м, и это заметно меняет ощущение пространства.

Территория продумана для семейного сценария жизни. Закрытый двор. Двор без машин. Свой парк площадью 3 га с центральным прудом 450 м². Внутри квартала запланированы прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки, воркаут-зоны, скалодром, площадки для пляжного волейбола, стритбола, пилатеса и йоги, а также велодорожки. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 289 машино-мест в первой очереди, в описании квартала также указан подземный паркинг на 328 мест и 39 гостевых мест. На первых этажах откроется стрит-ритейл, а в домах появятся консьерж-служба, фитнес-студия, коворкинг, детский клуб и общественная гостиная.

По локации ЖК КОД Сокольники интересен тем, что сочетает зелёный район и быстрый выезд в центр. До метро «Сокольники» и платформы МЦД-3 «Митьково» — около 5 минут пешком, подробнее о локации смотрите в разделе новостройки по районам. Рядом проходят трамвайные и автобусные маршруты, а на машине до Третьего транспортного кольца и Садового кольца можно доехать за 5–7 минут. Парк Сокольники площадью более 500 га находится в 400 метрах, в радиусе 1–2 км — набережные, исторические усадьбы и Алексеевский монастырь. Внутри проекта появятся детский сад на 350 мест и школа на 650 учеников.

ЖК КОД Сокольники подойдёт тем, кто ищет новостройку бизнес-класса рядом с метро, парком и полноценной внутренней инфраструктурой. Проект рассчитан и на семьи с детьми, и на покупателей, которым важны квартира без отделки, высокий потолок и удобный район на востоке Москвы. Срок сдачи первой очереди — IV квартал 2029 года. Если вы рассматриваете класс жилья выше массового сегмента и хотите купить квартиру у застройщика с понятной концепцией, этот квартал стоит включить в список для сравнения.