ЖК КОД Сокольники в Москве — квартиры бизнес-класса рядом с парком
ЖК КОД Сокольники — семейный жилой квартал бизнес-класса в Москве от девелопера Новая Эра. Проект на улице Шумкина включает пять корпусов переменной этажности 6–39 этажей и создаётся на территории бывшей промзоны рядом с историческими парками. В первой очереди — два дома на 807 квартир со сдачей по мере готовности.
Ключевые преимущества — собственный парк 3 га с центральным прудом 450 кв.м и закрытый двор без машин с прогулочными маршрутами, спортивными и детскими площадками. До метро Сокольники и МЦД-3 Митьково — 5 минут пешком, выезд на ТТК и Садовое кольцо — 5–7 минут. Варианты квартир — от студий до 4-комнатных, потолки до 4 м, есть пентхаусы и лоты с террасами.
Характеристики
Площадь квартир
28.3 кв² - 118.2 кв²
Этажность
39 этажей
Тип материала
монолит-кирпич
К-во корпусов
2
Высота потолков
от 3 до 4.04м
Варианты отделки
без отделки
Тип помещения
Квартира
Парковка
подземная
Описание объекта
ЖК КОД Сокольники — семейный жилой квартал бизнес-класса, который создаёт новую городскую среду на месте бывшей промышленной территории рядом с историческими парками столицы. Проект девелопера Новая Эра (дочерняя структура РЖД-Недвижимость) включает пять корпусов переменной этажности от 6 до 39 этажей. Общая площадь застройки — 253 тыс. кв.м, участок — 10,6 га.
Первая очередь предусматривает два дома на 807 квартир со сроком сдачи по мере готовности. Архитектурный облик квартала подчёркивает соседство с природой: фасады гармонируют с лесными массивами Сокольников. Внутренняя территория организована как закрытый двор без машин с прогулочными маршрутами, детскими и спортивными площадками, воркаут-зонами, скалодромом, площадками для пляжного волейбола и стритбола, а также зонами для пилатеса и йоги. Для велосипедистов предусмотрены велодорожки.
Одно из ключевых преимуществ проекта — собственный парк площадью 3 га, который воссоздаёт ландшафт исторического района и включает центральный пруд 450 кв.м. В домах работают консьерж-служба, фитнес-студия, коворкинг, детский клуб и общественная гостиная. На первых этажах запланирован стрит-ритейл: кафе, рестораны, магазины, аптеки и салоны красоты; рядом с жилыми корпусами — деловой квартал с офисами. На территории проекта предусмотрены детский сад на 350 мест и школа на 650 учеников.
Транспортная доступность ЖК КОД Сокольники в Москве ориентирована на пешие маршруты и быстрые выезды: до метро Сокольники и платформы МЦД-3 Митьково — 5 минут пешком. На автомобиле выезд на Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо занимает 5–7 минут (2–3 км). Для автовладельцев предусмотрены подземные парковки: в первой очереди — на 289 мест плюс 39 гостевых мест на территории, также заявлен подземный паркинг на 328 мест.
В проекте представлены планировки от студий до 4-комнатных квартир со средней площадью 65 кв.м и высотой потолков до 4 м. Балконы и террасы есть в 30% квартир, предусмотрены редкие форматы — пентхаусы, лоты с каминами и террасами, а также решения с одной квартирой на этаже. Более 70% квартир — видовые, с панорамами на парк, Останкинскую телебашню и исторический центр. Стоимость — от 18 522 180 до 67 255 800 рублей.
Расположение
Раён:
Сокольники, Восточный
Станци метро:
Сокольники
Адрес:
улица Шумкина
Цены и планировки ({{apartListKvarnado.length}})
{{item.acf.nazvanie}}
Адрес
{{item.acf.adres}}
-
К-во комнат
{{item.acf['h_k-vo_komnat']}}
Площадь
{{item.acf['h_ploshhad']}} м²
Этаж
{{item.acf['h_etazh']}} этаж
Стоимость
{{item.acf['h_czena']}} ₽
По данным параметрам квартир не найдено
{{item.acf.nazvanie}}
Адрес
{{item.acf.adres}}
-
К-во комнат
{{item.acf['h_k-vo_komnat']}}
Площадь
{{item.acf['h_ploshhad']}} м²
Этаж
{{item.acf['h_etazh']}} этаж
Стоимость
{{item.acf['h_czena']}} ₽
По данным параметрам квартир не найдено
{{dataComponent.title}}
Адрес
{{item.acf.adres}} -
К-во комнат
{{item.acf['h_k-vo_komnat']}}
Площадь
{{item.acf.h_ploshhad}} м²
Этаж
{{item.acf.h_etazh}} этаж
Стоимость
{{item.acf.h_czena}} ₽
Адрес
{{item.adres}} -
К-во комнат
{{item.kolichestvo_komnat}}
Площадь
{{item.ploshhad}} м²
Этаж
{{item.etazh}} этаж
Стоимость
{{item.czena}} ₽
Галерея
Особенности комплекса
Варианты отделки от застройщика
Похожие Новостройки
- Южнопортовая улица , 42
- Печатники
- 1-комн от 33.1м² 25000000
- 2-комн от 56.3м² 33000000
- 3-комн от 83.5м² 52000000
- студия от 24.3м² 19000000
ЖК Портленд (Portland) — бизнес-класс от Forma на берегу Москвы-реки в районе Печатники. 8 домов по 29 этажей, 1 576 квартир: студии и 1–4 комнаты, есть террасы и пентхаусы. Дворы с площадками, торговая галерея, школа и частный сад, подземный паркинг с зарядкой. Сдача — II квартал 2026.
- улица Серпуховский Вал , 7
- Тульская
- 1-комн от 30.8м² 29000000
- 2-комн от 53.7м² 55000000
- 3-комн от 111.2м² 113000000
ЖК Дом 7 Даниловский в Москве — комплекс из трех 15-этажных корпусов на Серпуховском Валу. Метро Тульская в 5 минутах пешком, подземный паркинг, закрытая охраняемая территория и комьюнити-центр. В продаже 202 квартиры 21–177 кв. м с чистовой и предчистовой отделкой, есть пентхаусы с террасами.
- Большой Толмачевский переулок , вл. 5
- Третьяковская
- 2-комн от 82.8м² 221000000
- 3-комн от 130.2м² 367000000
ЖК Лаврушинский в Москве — дом в 1 км от Кремля с прямыми видами на главные достопримечательности. Закрытая территория с двором-парком 1,4 га, Clubhouse с фитнесом FIT LAB и 25-метровым бассейном, детская комната KID’S LAB. 165 квартир, потолки 3,5–8,25 м, 2-уровневый паркинг на 279 мест. Цены от 100 000 000 руб.
- Котельническая наб., 21, Москва
- Таганская
- 2-комн. от 137,8м² 117 млн р.
- 3-комн. от 182,2м² 257 млн р.
- 4+-комн. от 218,2м² 288 млн р.
Клубный дом "Симфония набережных", ранее известный как ЖК "Котельническая 21", находится в центре Москвы, на пересечении 1-го Котельнического переулка и Котельнической набережной