Элит
ЖК Опус — клубный дом с видами на воду
ЖК Опус — клубный дом с видами на воду
ЖК Опус — элитная новостройка на Дербеневской улице, вл. 1, у метро Крестьянская застава. Клубный дом на 11 этажей от ГК Пионер строится в Даниловском районе. Один монолитный корпус, 188 квартир, потолки 3.5–7.35 м, подземная парковка, без отделки. Цена — от 65 млн ₽. Сдача во II кв. 2026.
Характеристики
Площадь квартир
55.8 кв² - 266.7 кв²
Этажность
11 этажей
Класс обьекта
Элит
Тип материала
монолит
К-во корпусов
1
Высота потолков
от 3.5 до 7.35м
Варианты отделки
без отделки
Тип помещения
Квартира
Парковка
подземная
Kvarnado
PDF-презентация жилого комплекса
Каталог проекта
Получите PDF-каталог «ЖК Опус (Opus)» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим презентацию проекта с актуальными планировками и информацией
Расположение
Расположение
Инфраструктура
Район:
Даниловский район, Южный
Станция метро:
Крестьянская застава
Адрес:
Дербеневская улица , вл. 1
Цены и планировки в «ЖК Опус (Opus)»
Студии
Цена по запросу
1-комнатные квартиры
Цена по запросу
2-комнатные квартиры
Цена по запросу
3-комнатные квартиры
Цена по запросу
Галерея
Описание проекта
ЖК Опус — элитная новостройка на Дербеневской набережной в Южном округе Москвы. Проект ведёт ГК Пионер. Формат камерный: один 11-этажный монолитный корпус и всего 188 квартир. Архитектура дома отсылает к линии волны, поэтому здание смотрится пластично и заметно на фоне набережной. Главная особенность ЖК Опус — виды на воду: по информации проекта, они открываются практически из всех квартир.
В ЖК Опус можно купить квартиру площадью от 55.8 до 266.7 м². В продаже есть 1-комнатные варианты от 65 млн ₽ за 55.8 м², 2-комнатные — от 90 млн ₽ за 89.1 м², 3-комнатные — от 174 млн ₽ за 146.8 м². Общий диапазон стоимости в проекте — от 64 627 560 до 849 208 400 рублей. Все квартиры передаются без отделки, что удобно для индивидуального дизайн-проекта. Высота потолков — от 3.5 до 7.35 м. Для клубного дома такого класса жилья это сильный аргумент.
Внутренняя территория ЖК Опус продумана под приватный сценарий жизни. Здесь предусмотрены бизнес-пространства и благоустроенные зоны отдыха. Подземный паркинг. Закрытый формат клубного дома. В карточке проекта заявлен один корпус, поэтому плотность проживания остаётся умеренной. Это важный плюс для тех, кто выбирает не массовую новостройку, а более камерный формат.
ЖК Опус строится по адресу: Дербеневская улица, вл. 1, в Даниловском районе, недалеко от метро Крестьянская застава. Локация интересна не только близостью к воде. Район выделяется соседством с культовыми объектами культурного и исторического наследия Москвы, и это напрямую влияет на характер окружения. Для покупателя это не просто квартира у набережной, а адрес с выраженным городским контекстом и редкой для Москвы атмосферой.
ЖК Опус подойдёт тем, кто хочет купить просторную квартиру в клубном доме с выразительной архитектурой и видами на воду. Проект рассчитан на взыскательного покупателя, которому важны приватность, класс жилья и понятные параметры объекта. Застройщик заявлен известный, срок сдачи — II квартал 2026 года, статус — строится. Посмотреть другие проекты этого сегмента можно в разделе элитного класса жилья.
Особенности комплекса
Подберите лучшую квартиру с помощью ИИ-брокера
Ответьте на несколько вопросов — и получите подбор квартир под ваш бюджет и задачи. ИИ-брокер учитывает ваши предпочтения и предлагает актуальные варианты, помогая быстрее выбрать подходящую квартиру.
Подобрать квартиру
Варианты отделки от застройщика
79
Домов сдано
ГК Пионер. На рынке с 2001 года. 79 домов сдано, 0 строится. Работает в Москве и Санкт-Петербурге, строит жилые комплексы и апарт-отели, ведёт проекты с последующим управлением. Рейтинг 0.0.
Похожие новостройки
Элит
- проспект Мира , 186а
- ВДНХ
- студия от 28м² 23000000
- 1-комн от 33.3м² 26000000
- 2-комн от 54.2м² 37000000
- 3-комн от 75.7м² 54000000
Квартал Мира — элитный жилой комплекс от MR Group по адресу проспект Мира, 186а. Три монолитно-кирпичных корпуса высотой до 24 этажей, подземная парковка, квартиры без отделки с потолками 3,3–3,75 м. Площади — от 28 до 101,8 м². Цены: студии от 23 млн ₽, 1-комнатные от 26 млн ₽, 2-комнатные от 37 млн ₽, 3-комнатные от 54 млн ₽. Метро ВДНХ — 15 минут пешком. Сдача — III кв. 2027.
Элит
- ул. Ильинка / пер. Богоявленский, 3/8
- Площадь Революции
- 1-комн от 40.4м² 105000000
- 2-комн от 76.6м² 185000000
- 3-комн от 112.4м² 292000000
ЖК Резиденции Ильинка 3/8 — элитный проект от Sminex в Тверском районе, рядом с метро «Площадь Революции». Адрес: ул. Ильинка / пер. Богоявленский, 3/8. 3 корпуса, 5 этажей, монолит-кирпич, потолки 3.35–6 м, подземный паркинг. Квартиры без отделки от 40.4 до 221.2 м²: 1-комн. от 105 млн ₽, 2-комн. от 185 млн ₽, 3-комн. от 292 млн ₽. Срок сдачи: сдан.
Элит
ЖК Дом 7 Даниловский: элитный класс в Даниловском
- улица Серпуховский Вал , 7
- Тульская
- 1-комн. от 30.8м² 30000000
- 2-комн. от 53.7м² 56000000
- 3-комн. от 111.2м² 113000000
ЖК Дом 7 Даниловский — элитный проект в Даниловском районе Москвы по адресу: улица Серпуховский Вал, 7. В составе комплекса три корпуса по 15 этажей, собственная инфраструктура, подземный паркинг и благоустроенный двор. Застройщик — Колди, срок сдачи — II кв. 2027. Цена от 30 000 000 ₽.
Элит
- Садовническая набережная , 69
- Павелецкая
- 1-комн от 55.6м² 96000000
- 2-комн от 105.6м² 183000000
- 3-комн от 107.7м² 177000000
ЖК Садовническая 69 — элитный проект ГК Балчуг Девелопмент по адресу: Садовническая набережная, 69. 4 монолитных корпуса до 10 этажей, подземный паркинг, предчистовая отделка, потолки 3–6,9 м. Метро «Павелецкая» — 13 минут. Квартиры от 55,8 до 188,1 м²: 1-комн. от 96 млн ₽, 2-комн. от 183 млн ₽, 3-комн. от 177 млн ₽. Сдача — II кв. 2028.
Вопросы и ответы
В ЖК Опус площади начинаются от 55.8 м² и доходят до 266.7 м². 1-комнатные квартиры стоят от 65 млн ₽, 2-комнатные — от 90 млн ₽, 3-комнатные — от 174 млн ₽.
Квартиры в проекте передаются без отделки, поэтому пространство можно оформить под себя. Высота потолков составляет от 3.5 до 7.35 м, а почти из всех квартир открывается вид на воду.
ЖК Опус — это один 11-этажный монолитный корпус клубного формата на 188 квартир. В проекте предусмотрены подземная парковка, бизнес-пространства и благоустроенные зоны отдыха на внутренней территории.
Проект строится по адресу Дербеневская улица, вл. 1, в Даниловском районе Москвы, рядом с метро Крестьянская застава. Застройщик ГК Пионер планирует ввод во II квартале 2026 года.
Данные обновлены:
Другие ЖК от ГК Пионер
ЖК Life-Митинская: комфорт-класс в Митино
ЖК Жилой квартал Life-Волжская: бизнес-класс в Текстильщиках
ЖК Life-Лазаревское: комфорт-класс в Южном Бутове
Жилой квартал Life Варшавская
ЖК Shift: элитный класс в Донском районе
ЖК Хай Лайф (High Life)
Все объекты ГК Пионер →
Новостройки — Даниловский район
ЖК Марк: элитный класс в Даниловском районе
ЖК Лот от Аквилон: бизнес-класс в Замоскворечье
ЖК Счастье на Тульской: бизнес-класс в Даниловском районе
ЖК Резиденции композиторов: бизнес-класс в Даниловском районе
ЖК Донской Олимп: бизнес-класс в Даниловском районе
ЖК Инсайдер
Все ЖК в районе Даниловский район →