ЖК Башня Федерация — ар-деко у набережной

ЖК Башня Федерация — элитная новостройка в Даниловском районе Москвы, между Дербеневской улицей и Жуковым проездом. Проект выдержан в стиле ар-деко, что для этой локации редкость: выразительные фасады, акцентные входные группы с арочными козырьками и подсветкой, заметный силуэт на фоне застройки. Застройщик Текта Групп выводит в продажу комплекс из 6 корпусов высотой от 27 до 33 этажей. Главная фишка — сочетание камерного двора, высоких потолков и близости к Москве-реке.

В ЖК Башня Федерация можно купить квартиру площадью от 26.6 до 118 м². В продаже есть студии от 21 млн ₽ за 26.6 м², 1-комнатные варианты от 27 млн ₽ за 28.1 м², 2-комнатные — от 26 млн ₽ за 40.2 м², 3-комнатные — от 46 млн ₽ за 70.3 м². Отделка — предчистовая, что удобно для тех, кто хочет быстрее выйти на ремонт без черновых работ. Высота потолков — от 3.15 до 4.35 м. На верхних этажах в исходной концепции предусмотрены квартиры с террасами, а на нижних уровнях сделан акцент на планировки с французскими балконами.

Территория продумана без лишнего пафоса, но с понятными плюсами для жизни. Входные группы сделаны на уровне земли, есть сквозной проход во двор. Между очередями формируется единое дворовое пространство по авторскому проекту, а расстояние между корпусами составляет от 40 до 70 метров — без ощущения «окна в окна». Подземный паркинг двухуровневый, на 443 машино-места, с охраняемой зоной доступа для жителей, автомойкой, 238 кладовыми и мусорокамерами. В составе проекта также заявлен детский сад с отдельными входными группами. Подземный паркинг. Охрана. Удобные маршруты внутри комплекса.

ЖК Башня Федерация строится в Даниловском районе, в южной части Москвы. До метро «Павелецкая» около 1.6 км, пешком это примерно 20 минут, а до станции Дербеневская — всего 500 метров, около 6 минут. Для автомобилистов удобен быстрый выезд на Дербеневскую улицу и набережную; до Садового кольца и ТТК можно доехать примерно за 5 минут. В 320 метрах проходит Москва-река с набережной. В радиусе километра работают школы и колледжи, магазины и супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-центры, аптеки, стоматологии, салоны красоты, баня и ветклиники.

ЖК Башня Федерация подойдет тем, кто выбирает класс жилья выше среднего уровня, хочет жить ближе к центру и рассматривает квартиру как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции. Проект интересен покупателям, которым важны высокие потолки, подземный паркинг и развитый район рядом с водой. Срок сдачи по проекту — II квартал 2029 года. Если вы подбираете элитное жилье в Москве, ЖК Башня Федерация стоит рассмотреть в числе сильных вариантов.