Новостройки у метро Тульская
9 новостроек
У метро Тульская новостройки выбирают за быстрый выезд в центр и удобную связь с Даниловским районом. Пешком до станции обычно доходят за 5–15 минут, а рядом проходят крупные магистрали, поэтому локация подходит тем, кто часто ездит по городу на машине или такси.
Район плотный и живой. Здесь есть офисы, кафе, сервисы у дома, торговые точки, школы, детские сады и спортивные объекты, а также набережные и прогулочные маршруты для повседневных выходных без долгих поездок. Для покупателя это значит, что можно выбирать жилье не только по метражу, но и по тому, насколько удобно жить без лишних перемещений.
В этой локации представлены разные классы жилья: от более доступных проектов до домов комфорт- и бизнес-класса. Разница обычно заметна по архитектуре, уровню отделки мест общего пользования, закрытости двора, наличию подземного паркинга и набору сервисов для жителей.
При выборе новостройки у Тульской важно смотреть на несколько вещей:
- реальное время пешком до метро, а не только расстояние на карте;
- загруженность дорог в часы пик и удобство выезда на магистрали;
- шум от улиц, эстакад и железнодорожной инфраструктуры;
- наличие школ, садов, магазинов и медицинских услуг рядом;
- формат двора, парковки и входных групп;
- планировки, этажность и вид из окон.
Если нужен дом для жизни, удобнее брать проект с понятной инфраструктурой вокруг и без сложных маршрутов до метро. Если важнее инвестиция, смотрите на ликвидность, темпы развития района и спрос на аренду: у Тульской он держится за счет деловой активности и хорошей транспортной связи.
ЖК Лофт Даниловская мануфактура: бизнес-класс в Донском районе
- Новоданиловская набережная , 9с1б
- Тульская
ЖК Лофт Даниловская мануфактура — бизнес-класс в Донском районе Москвы, на Новоданиловской набережной, 9с1б. Проект сдан в 2016 году, застройщик — KR Properties. Комплекс состоит из трёхэтажных монолитно-кирпичных зданий с апартаментами свободной планировки и офисами, выполненных в стиле XIX века.
ЖК Счастье на Тульской: бизнес-класс в Даниловском районе
- 2-я Самаринская улица , 4
- Тульская
ЖК Счастье на Тульской — сданный бизнес-класс в Даниловском районе Москвы по адресу 2-я Самаринская улица, 4. 12-этажный монолитный дом от Лидер Инвест расположен рядом с метро Тульская и подходит тем, кто ищет готовую новостройку в локации с развитой транспортной связью.
ЖК Резиденции композиторов: бизнес-класс в Даниловском районе
- Павелецкая набережная , вл. 8
- Тульская
- 3-комн. от 92.0м² 68000000
ЖК Резиденции композиторов — сданный клубный квартал бизнес-класса от AFI Development на Павелецкой набережной, вл. 8, в Даниловском районе Москвы. В проекте 9 монолитно-кирпичных домов до 16 этажей, квартиры площадью от 42 до 142 кв. м и потолки до 3,4 м. Цена от 68 000 000 ₽.
- Автозаводская улица , к. 1, вл. 24
- Тульская
- студия от 29.3м² 16000000
- 1-комн от 36.2м² 16000000
- 2-комн от 56.5м² 25000000
- 3-комн от 69.7м² 30000000
ЖК Инсайдер — бизнес-класс по адресу: Автозаводская улица, к. 1, вл. 24. Застройщик — РКС Девелопмент. 4 корпуса, 10–16 этажей, монолит-кирпич, потолки 2,95 м, отделка без отделки и чистовая, паркинг подземный. Студии — от 16 млн ₽, 1-комн. — от 16 млн ₽, 2-комн. — от 25 млн ₽, 3-комн. — от 30 млн ₽. До метро Тульская — около 10–15 минут пешком. Сдача — II кв. 2026.
ЖК А22: бизнес-класс в Даниловском районе
- Автозаводская улица , вл. 22
- Тульская
- Студия от 28.7м² 20000000
- 1-комн. от 35.2м² 23000000
- 2-комн. от 49.6м² 34000000
- 3-комн. от 76.0м² 56000000
ЖК А22 — строящийся проект бизнес-класса в Даниловском районе Москвы по адресу: Автозаводская улица, вл. 22. Застройщик — СЗ Автозаводская 22, срок сдачи — IV кв. 2028. Комплекс состоит из двух башен 34 и 42 этажа, объединённых стилобатом. Цена от 20 000 000 ₽.
ЖК Дом 7 Даниловский: элитный класс в Даниловском
- улица Серпуховский Вал , 7
- Тульская
- 1-комн. от 30.8м² 30000000
- 2-комн. от 53.7м² 56000000
- 3-комн. от 111.2м² 113000000
ЖК Дом 7 Даниловский — элитный проект в Даниловском районе Москвы по адресу: улица Серпуховский Вал, 7. В составе комплекса три корпуса по 15 этажей, собственная инфраструктура, подземный паркинг и благоустроенный двор. Застройщик — Колди, срок сдачи — II кв. 2027. Цена от 30 000 000 ₽.
- 2-й Павелецкий проезд
- Тульская
- студия от 28.8м² 23000000
- 1-комн от 33.4м² 26000000
- 2-комн от 53.2м² 38000000
- 3-комн от 72.1м² 40000000
ЖК Пейв — бизнес-класс от Forma в Даниловском районе, 2-й Павелецкий проезд. 5 монолитных корпусов до 27 этажей, подземный паркинг, квартиры 28,8–104,7 м², потолки 3–3,58 м, без отделки или предчистовая. Студии от 23 млн ₽, 1-комн. от 26 млн ₽, 2-комн. от 38 млн ₽, 3-комн. от 40 млн ₽. Метро Тульская. Сдача — IV кв. 2028.
- Тульская
- 1-комн от 36.8м² 27000000
- 2-комн от 57.2м² 40000000
- 3-комн от 85.7м² 56000000
ЖК Аура — элитный проект от Мангазея у метро «Тульская» в Даниловском районе. Монолитные корпуса до 42 этажей, подземный паркинг, квартиры без отделки с потолками 3.16–3.48 м. Площади от 28.1 до 107.6 м². Цены: 1-комн. от 27 млн ₽, 2-комн. от 40 млн ₽, 3-комн. от 56 млн ₽. Сдача в IV кв. 2027 года.
ЖК Glorax Aura Белорусская: элитный класс в Даниловском районе
- Тульская
- 1-комн. от 37.5м² 28000000
- 2-комн. от 57.2м² 40000000
- 3-комн. от 85.7м² 56000000
ЖК Glorax Aura Белорусская (Глоракс Аура Белорусская) — элитный проект от Мангазея в Москве, в Даниловском районе, по координатам 55.707047, 37.618973. Срок сдачи — IV кв. 2027, статус — строится. Цена от 28 000 000 ₽.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек у метро Тульская» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени идти до метро Тульская от новостроек?
В этой локации многое зависит от конкретного дома и маршрута. Обычно до станции можно дойти за 5–15 минут, но лучше проверять путь по карте и смотреть, есть ли переходы, светофоры и загруженные участки дороги. Для ежедневных поездок это критично.
Какие классы жилья есть у метро Тульская?
У станции встречаются проекты разных уровней: от более доступных до комфорт- и бизнес-класса. Отличия обычно видны по архитектуре, отделке общих зон, наличию паркинга, закрытому двору и набору сервисов. Выбор зависит от бюджета и задач покупки.
Подходит ли район у Тульской для жизни с семьей?
Да, если важны транспорт и городская инфраструктура. В районе есть школы, детские сады, магазины, кафе и сервисы, но плотная застройка и активный трафик требуют внимательно смотреть на шум, двор и безопасность маршрута до дома. Семьям стоит проверять окружение особенно тщательно.
На что смотреть при покупке квартиры у метро Тульская?
Сначала оцените пешую доступность до метро, затем — выезд на основные дороги и уровень шума. После этого проверьте планировки, паркинг, двор, наличие школ и садов рядом, а также сроки сдачи и репутацию застройщика. В этой локации удобство маршрутов часто важнее лишних метров.
Есть ли смысл покупать новостройку у Тульской под аренду?
Смысл есть: район востребован у тех, кому важны метро, деловая активность и быстрый доступ к центру. Для аренды лучше выбирать ликвидные планировки, понятный формат дома и локацию без сложного подхода от станции. Чем проще путь и инфраструктура, тем выше интерес арендаторов.
Что важнее: близость к метро или тишина во дворе?
Для Тульской лучше искать баланс. Близость к метро повышает удобство и ликвидность, а тихий двор влияет на качество жизни каждый день. Оптимально смотреть дома, где до станции можно дойти пешком, но окна и дворовые пространства защищены от основного трафика.
Новостройки у метро Тульская по классу
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID