Новостройки в Южнопортовый район
5 новостроек
Новостройки в Южнопортовом районе подходят тем, кто ищет жильё рядом с центром, но без переплаты за самые дорогие локации. Район расположен на юго-востоке Москвы, рядом с Третьим транспортным кольцом, Волгоградским проспектом и крупными городскими магистралями, поэтому отсюда удобно добираться и в центр, и в соседние округа.
Транспорт здесь сильная сторона. В районе работают станции метро и МЦК, а также наземные маршруты, которые связывают жилые кварталы с деловыми зонами, набережными и крупными пересадочными узлами. Для тех, кто ездит на машине, важно заранее смотреть выезд на магистрали и загруженность улиц в часы пик.
Южнопортовый район активно меняется. Здесь строят жильё разных классов. Встречаются проекты комфорт-класса, более статусные дома с закрытыми дворами и расширенными сервисами, а также варианты с акцентом на городскую среду и близость к воде. Выбор зависит от того, что важнее: цена входа, уровень отделки, архитектура или набор общих зон.
Инфраструктура у района практичная. Рядом есть школы, детские сады, магазины, сервисы повседневного спроса, спортивные объекты и места для прогулок у воды, но по отдельным кварталам насыщенность заметно отличается. Перед покупкой стоит проверить, что уже работает рядом, а что ещё только запланировано в проекте.
При выборе новостройки в Южнопортовом районе смотрите на несколько вещей:
- удалённость от метро и МЦК пешком;
- шум от магистралей и железнодорожных линий;
- наличие парковки и дворов без машин;
- сроки сдачи и этап строительства;
- планировки, этажность и вид из окон;
- реальную обеспеченность района школами и садами.
Если нужен район с хорошей транспортной связью и выбором по классам жилья, Южнопортовый район стоит рассматривать внимательно. Здесь удобно сравнивать проекты по локации, формату дома и будущему окружению, чтобы не переплачивать за лишнее и не терять в комфорте.
ЖК Дубровская слобода (Веллхаус на Дубровке): бизнес-класс в Южнопортовом районе
- 1-я улица Машиностроения
- Дубровка
- 1-комн. от 54.0м² 26000000
- 3-комн. от 135.0м² 63000000
ЖК Дубровская слобода (Веллхаус на Дубровке) — сданный бизнес-класс на 1-й улице Машиностроения от застройщика Инвест-Град. В комплексе два монолитно-кирпичных корпуса высотой 20–30 этажей, квартиры свободной планировки и пентхаусы, подземная парковка и собственная инфраструктура. До метро Дубровка можно дойти пешком.
- 1-й Дубровский проезд , вл. 78/14
- Волгоградский проспект
- студия от 23.7м² 14900000
- 1-комн от 31.2м² 19800000
- 2-комн от 44.6м² 22000000
- 3-комн от 69.4м² 31000000
«Первый Дубровский» — комфорт-класс от ПИК по адресу: 1-й Дубровский проезд, вл. 78/14. До метро «Волгоградский проспект» 5 минут пешком. 4 монолитных корпуса, 28–40 этажей, чистовая отделка, потолки 2.6 м, подземный паркинг. Студии от 14.9 млн ₽, 1-комн от 19.8 млн ₽, 2-комн от 22 млн ₽, 3-комн от 31 млн ₽. Срок сдачи: сдан.
- Новоостаповская улица
- Дубровка
- студия от 34.3м² 21000000
- 1-комн от 40.4м² 23000000
- 2-комн от 49.8м² 27000000
- 3-комн от 54.8м² 30000000
ЖК Симоновский вал — бизнес-класс от ФСК на Новоостаповской улице, в Южнопортовом районе, у метро Дубровка. Монолит-кирпич, статус — строится, сдача во II кв. 2030. Квартиры 34.3–80.8 м² с предчистовой или чистовой отделкой. Цены: студии от 21 млн ₽, 1-комн от 23 млн ₽, 2-комн от 27 млн ₽, 3-комн от 30 млн ₽. Есть подземный паркинг и закрытый двор с водопадом.
ЖК Champine: бизнес-класс в Южнопортовом районе
- Сосинская улица , 43
- Волгоградский проспект
- 1-комн. от 40.5м² 27000000
- 2-комн. от 65.0м² 43000000
- 3-комн. от 74.9м² 50000000
ЖК Champine — сданный жилой комплекс бизнес-класса в Южнопортовом районе Москвы по адресу Сосинская улица, 43. Застройщик — Touch, срок сдачи: 2025 год, статус объекта — сдан. В проекте три монолитно-кирпичных корпуса, закрытый двор, видеонаблюдение, wi-fi, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Цена от 27 000 000 ₽.
- Волгоградский проспект , вл. 32
- Угрешская
- студия от 26.4м² 14000000
- 1-комн от 36.8м² 20000000
- 2-комн от 41.5м² 18000000
- 3-комн от 60.2м² 42000000
ЖК Метрополия — бизнес-класс по адресу Волгоградский проспект, вл. 32, рядом с метро Угрешская. Застройщик — MR Group. 7 корпусов, 8–30 этажей, монолит и монолит-кирпич, потолки 2,87–3 м, подземный паркинг, white box. Студии от 14 млн ₽, 1-комн. от 20 млн ₽, 2-комн. от 18 млн ₽, 3-комн. от 42 млн ₽. Срок сдачи: сдан.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек в районе Южнопортовый район» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Кому подойдут новостройки в Южнопортовом районе?
Район подходит тем, кто хочет жить ближе к центру и при этом пользоваться метро, МЦК и крупными магистралями. Его часто выбирают для ежедневных поездок по городу, а также для покупки квартиры с расчётом на рост района и развитие окружающих кварталов.
Какие классы жилья строят в Южнопортовом районе?
В районе встречаются проекты комфорт-класса и более статусные дома с закрытыми дворами, подземной парковкой и расширенными общими пространствами. Конкретный набор зависит от локации, стадии проекта и застройщика, поэтому сравнивать стоит не только класс, но и наполнение дома.
На что смотреть при выборе новостройки здесь?
Проверьте пешую доступность метро, выезд на магистрали, уровень шума и наличие парковки. Ещё важно понять, что уже работает рядом: школы, детсады, магазины, поликлиники и места для прогулок. Это влияет на комфорт сильнее, чем рекламное описание проекта.
Есть ли в районе проблемы с транспортом?
Сильная сторона района — хорошая связь с городом, но в часы пик дороги могут быть загружены. Если планируете ездить на машине, оцените маршруты выезда заранее. Если пользуетесь общественным транспортом, проверьте не только метро, но и наземные маршруты от дома до станции.
Подходит ли район для семьи с детьми?
Да, если вам важны транспорт, городская инфраструктура и возможность выбрать дом с двором без машин. Но перед покупкой лучше проверить, хватает ли мест в ближайших школах и садах, а также насколько удобно добираться до кружков, секций и поликлиники.
Что важнее: близость к метро или цена?
Для Южнопортового района близость к метро обычно заметно влияет на стоимость и ликвидность квартиры. Если бюджет ограничен, можно смотреть варианты чуть дальше от станции, но тогда нужно оценить качество маршрута пешком, наличие транспорта и шумовую обстановку вокруг дома.
Новостройки в районе Южнопортовый район по классу
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID