Новостройки в Якиманка
7 новостроек
Новостройки в Якиманка подходят тем, кто ищет жильё в центре Москвы с быстрым доступом к набережным, Садовому кольцу и ключевым деловым маршрутам. Район расположен на правом берегу Москвы-реки, рядом с Замоскворечьем, Третьяковской стороной и центральными улицами, поэтому спрос здесь держится стабильно.
Транспортная связь сильная. До района удобно добираться на метро, наземном транспорте и личном автомобиле, но в часы пик стоит учитывать плотный трафик и ограниченное число парковочных мест. Для ежедневных поездок важно заранее проверить, сколько времени займёт путь до работы, школ и станций метро.
В Якиманка строят жильё разных классов: от проектов бизнес-уровня до более камерных форматов в центре города.
- Для жизни в пешей доступности от центра
- Для инвестиций в ликвидный район
- Для покупки квартиры с видом на реку или историческую застройку
При выборе новостройки смотрите не только на класс дома, но и на окружение. Важны этажность, планировки, наличие подземного паркинга, закрытая территория, сроки сдачи и статус застройщика. В Якиманка особенно заметны различия между домами у магистралей и проектами в более тихих кварталах, поэтому локацию лучше оценивать лично.
Ещё один практичный момент — инфраструктура. В районе есть музеи, парки, кафе, школы, деловые и культурные точки притяжения, но набор сервисов в конкретной части Якиманка может отличаться. Перед покупкой проверьте, как далеко находятся детские учреждения, магазины, поликлиники и места для прогулок.
Если нужен выбор без лишнего поиска, сравнивайте предложения по классу, сроку сдачи и расположению внутри района. Так проще найти новостройку, которая подойдёт для жизни, аренды или долгосрочного вложения.
ЖК Novel House: элитный класс в Якиманке
- 3-й Кадашевский переулок , 5с1
- Третьяковская
ЖК Novel House — элитный проект на 3-м Кадашевском переулке, 5с1 в Якиманке. Дом сдан, этажность — 6 этажей, застройщик — Элинстрой (ИНН 7730528370). Стоимость квартир — от 100 000 000 до 545 329 984 рублей. Подходит тем, кто ищет готовый элитный объект в центре Москвы.
ЖК Клубный дом Mon Cher: элитный класс в Якиманке
- улица Большая Якиманка , 15
- Полянка
ЖК Клубный дом Mon Cher — сданный элитный клубный дом на улице Большая Якиманка, 15, в центре Москвы. Проект от Capital Group, 5 этажей, монолитно-кирпичный дом в стиле XIX века. До метро Полянка — 3 минуты пешком, до Третьяковской, Новокузнецкой и Октябрьской — не более 10 минут. Срок сдачи — 2016 год.
ЖК Sky House: бизнес-класс в Якиманке
- Мытная улица
- 2-комн. от 54.1м² 46000000
ЖК Sky House — сданный комплекс бизнес-класса на Мытной улице в районе Якиманка, Центральный округ Москвы. Проект включает 4 монолитные башни и офисное здание, расположен напротив пересечения с 3-м Люсиновским переулком. Застройщики: Capital Group, Mos city group, Базис Риэлти. Цена от 46 000 000 ₽.
ЖК Имперский дом: элитный класс в Якиманке
- Якиманский переулок , 6
- Октябрьская
ЖК Имперский дом — сданный элитный проект в Якиманке от Capital Group. Адрес: Якиманский переулок, 6. Дом высотой 16 этажей рассчитан на 65 квартир, на этажах со 2 по 11 — по две квартиры с собственным лифтовым холлом. Предусмотрены панорамное остекление, гардеробные, большие санузлы в спальных блоках и 3-уровневый подземный паркинг.
- Ленинский проспект , вл. 2/1
- Октябрьская
- студия от 27м² 45000000
- 1-комн от 52м² 84000000
- 2-комн от 74м² 119000000
- 3-комн от 170м² 278000000
Резиденция Культ — элитный проект от СЗ Варшава в районе Якиманка, по адресу Ленинский проспект, вл. 2/1. 9-этажный монолитно-кирпичный дом у метро «Октябрьская», потолки 3,56 м, отделка под ключ / с мебелью, подземный паркинг. Площади от 27 до 195 м². Цены: студии от 45 млн ₽, 1-комн от 84 млн ₽, 2-комн от 119 млн ₽, 3-комн от 278 млн ₽. Сдача — 2026.
ЖК Дом Лаврушинский: элитный класс в Якиманке
- Большой Толмачевский переулок , вл. 5
- Третьяковская
- 2-комн. от 82.8м² 225000000
- 3-комн. от 130.2м² 372000000
ЖК Дом Лаврушинский — элитный дом от Sminex по адресу Большой Толмачевский переулок, вл. 5, в 1 км от Кремля. Проект сдан в 2025 году, относится к элитному классу и выделяется двором-парком 1,4 га, панорамными видами на Кремль, храм Христа Спасителя и сталинские высотки. Цена от 225 000 000 ₽.
ЖК Sky House ( Скай Хаус): бизнес-класс в Якиманке
- Мытная улица
- 2-комн. от 54.1м² 46000000
ЖК Sky House ( Скай Хаус) — бизнес-класс в Якиманке, на Мытной улице, напротив пересечения с 3-м Люсиновским переулком. Комплекс сдан, цена от 46 000 000 ₽. Проект включает 4 монолитные башни и офисное здание. Застройщики: Capital Group, Mos city group, Базис Риэлти.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек в районе Якиманка» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Какие классы жилья есть в новостройках Якиманка?
В районе встречаются проекты разного уровня, чаще всего бизнес-класс и более камерные дома в центральной локации. При выборе смотрите не только на класс, но и на формат дома, планировки, паркинг и окружение. Для Якиманка это особенно важно из-за плотной городской застройки и высокой ценности адреса.
Подходит ли Якиманка для жизни с семьёй?
Да, если важны центр города, транспорт и доступ к инфраструктуре. Но перед покупкой стоит проверить наличие школ, детских садов, поликлиник и тихих маршрутов до дома. В центре Москвы комфорт семьи часто зависит от конкретного квартала, а не только от района в целом.
Что важнее при выборе новостройки в Якиманка: класс или локация?
Для этого района локация часто важнее. Дом у шумной магистрали и проект в более спокойной части Якиманка будут сильно отличаться по уровню комфорта, даже если класс жилья одинаковый. Сначала оцените окружение, потом сравнивайте планировки, паркинг и сроки сдачи.
Есть ли в Якиманка проблемы с парковкой?
В центральных районах парковка почти всегда ограничена, и Якиманка не исключение. Если машина нужна каждый день, лучше выбирать дом с подземным паркингом или заранее уточнять условия стоянки рядом. Это влияет и на удобство жизни, и на ликвидность квартиры при перепродаже.
На что смотреть в документах перед покупкой?
Проверьте разрешение на строительство, сроки сдачи, проектную декларацию и репутацию застройщика. Если покупка идёт на ранней стадии, важно понять, как оформляется сделка и какие риски есть по срокам. Для центра Москвы это особенно актуально, потому что цена ошибки здесь выше.
Можно ли рассматривать новостройку в Якиманка как инвестицию?
Да, район интересен для долгосрочного вложения за счёт центрального расположения и ограниченного предложения. Но инвестиционный потенциал зависит от конкретного дома, вида из окон, транспортной доступности и качества проекта. Лучше сравнивать не только цену входа, но и спрос на аренду и перепродажу.
Новостройки в районе Якиманка по классу
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID