Новостройки в Тверской район
11 новостроек
Новостройки в Тверской район подходят тем, кто ищет жильё в центре Москвы с сильной транспортной связью и развитой городской средой. Район расположен между Садовым и Третьим транспортным кольцом, рядом с ключевыми деловыми и культурными точками города.
Здесь удобно жить без машины. До многих мест можно быстро добраться на метро, МЦД, автобусе или пешком, а выезд на основные магистрали помогает экономить время в будни. Для покупателей это важный плюс, если работа, учёба и повседневные дела находятся в центральной части города.
В Тверском районе встречаются проекты разных классов — от более доступных форматов до жилья высокого уровня. На выбор влияют не только класс дома и планировки, но и тип застройки, стадия готовности, наличие паркинга, закрытой территории и инженерных решений. В центре особенно важно смотреть на плотность окружения и то, как дом вписывается в уже сложившуюся застройку.
Инфраструктура здесь сильная и давно сформированная. Рядом работают школы, детские сады, вузы, поликлиники, театры, рестораны, офисные центры и торговые точки, поэтому район подходит и для жизни, и для инвестиций. При этом в центре выше требования к шуму, парковке и приватности, поэтому эти параметры стоит проверять заранее.
Перед покупкой сравните несколько вещей:
- удалённость от метро и крупных улиц;
- класс дома и состав общих зон;
- наличие паркинга и двора без машин;
- срок сдачи и репутацию застройщика;
- планировку, этаж и вид из окон.
Если нужен адрес в центре с сильной транспортной доступностью, Тверской район стоит рассматривать в первую очередь. Здесь мало свободных площадок под застройку, поэтому выбор ограничен, а хорошие варианты обычно разбирают быстро.
ЖК Энигмия: элитный класс в Тверском районе
- Новослободская улица
- Менделеевская
- 1-комн. от 57.6м² 81000000
- 2-комн. от 76.2м² 112000000
- 3-комн. от 120.6м² 148000000
ЖК Энигмия — элитный проект на Новослободской улице в Тверском районе Москвы. Застройщик — Upside Development, срок сдачи — IV кв. 2028. Дом строится, этажность — 21 этаж, цена от 81 000 000 ₽.
ЖК Четыре Ветра: элитный класс в Тверском районе
- Большая Грузинская улица , 69
- Белорусская
- 3-комн. от 122.0м² 211000000
ЖК Четыре Ветра — элитный проект в Тверском районе Москвы по адресу Большая Грузинская улица, 69. Застройщик — AFI Development, срок сдачи: сдан в 2008 году. Минимальная цена квартиры — от 211 000 000 ₽, а диапазон стоимости лотов составляет от 100 000 000 до 211 000 000 рублей. Это готовое предложение для тех, кто ищет статусный объект в центре города.
ЖК Жилой дом Люмьер: комфорт-класс в Тверском районе
- 1-й Самотечный переулок , 17Б
- Достоевская
ЖК Жилой дом Люмьер — сданный в 2014 году комфорт-класс от Sminex в центре Москвы, по адресу 1-й Самотечный переулок, 17Б. Дом построен по индивидуальному проекту в стиле ар-деко, в квартирах предусмотрены большие площади и продуманные планировки. До метро «Достоевская» — не более 5 минут пешком, до «Новослободской» — около 10 минут.
ЖК Лесной дом: бизнес-класс в Тверском районе
- Новолесная улица , 4
- Менделеевская
ЖК Лесной дом — сданный дом бизнес-класса по адресу Новолесная улица, 4 в Тверском районе Москвы. Этажность — 5 этажей, статус объекта — сдан. Проект подойдёт тем, кто ищет готовую квартиру рядом с метро Менделеевская и рассматривает бизнес-класс в центре города.
ЖК Тихвинская усадьба: бизнес-класс в Тверском районе
- Тихвинская улица , 39
- Савёловская (БКЛ
ЖК Тихвинская усадьба — сданный 17-этажный проект бизнес-класса на Тихвинской улице, 39, в Тверском районе Москвы. Застройщик — Capital Group, год основания 1993. Статус объекта: сдан, срок сдачи: сдан. Подходит тем, кто ищет готовое решение в сегменте бизнес-класса и хочет оценивать покупку по факту, а не по ожиданию завершения строительства.
ЖК Апарт-комплекс St. Nickolas: элитный класс в Тверском районе
- Никольская улица , 10/2
- Лубянка
- 2-комн. от 105.8м² 155000000
ЖК Апарт-комплекс St. Nickolas — элитный апарт-комплекс на Никольской улице, 10/2, в Тверском районе Москвы. Дом сдан, 5 этажей, апартаменты со 2 по 5 этаж, лоты с финишной отделкой. Застройщик — Vesper, цена от 155 000 000 ₽.
ЖК Итальянский квартал: элитный класс в Тверском районе
- улица Фадеева , 4а
- Новослободская
ЖК Итальянский квартал — элитный жилой комплекс от Гута-Девелопмент в Тверском районе Москвы, по адресу улица Фадеева, 4а. Проект сдан, состоит из 7 корпусов высотой от 5 до 10 этажей. В квартирах предусмотрены площади от 45 до 300 кв. м, а на территории есть коммерческие помещения и двухуровневый подземный паркинг.
ЖК Дом на Цветном: бизнес-класс в Тверском районе
- Цветной бульвар , 13с2
- Цветной бульвар
ЖК Дом на Цветном — сданный бизнес-класс на Цветном бульваре, 13с2 в Тверском районе Москвы. Девятиэтажный проект от МосСтройИнвест уже введён в эксплуатацию, поэтому сроки сдачи закрыты. Формат подойдёт тем, кто ищет готовую новостройку в центре и рассматривает покупку через ипотеку или ДДУ.
ЖК Махаон: элит-класс в Тверском районе
- 2-й Щемиловский переулок , 5а
- Новослободская
ЖК Махаон — сданный элитный комплекс на 2-м Щемиловском переулке, 5а, в Тверском районе Москвы. Дом на 21 этаж построен по индивидуальному проекту, квартиры предлагаются со свободной планировкой, на верхнем уровне — пентхаусы. До метро «Достоевская» и «Новослободская» — 5–7 минут пешком. Застройщик — Асмато.
- ул. Ильинка / пер. Богоявленский, 3/8
- Площадь Революции
- 1-комн от 40.4м² 105000000
- 2-комн от 76.6м² 185000000
- 3-комн от 112.4м² 292000000
ЖК Резиденции Ильинка 3/8 — элитный проект от Sminex в Тверском районе, рядом с метро «Площадь Революции». Адрес: ул. Ильинка / пер. Богоявленский, 3/8. 3 корпуса, 5 этажей, монолит-кирпич, потолки 3.35–6 м, подземный паркинг. Квартиры без отделки от 40.4 до 221.2 м²: 1-комн. от 105 млн ₽, 2-комн. от 185 млн ₽, 3-комн. от 292 млн ₽. Срок сдачи: сдан.
- Никольская улица
- Площадь Революции
- 1-комн от 61.5м² 234000000
- 2-комн от 101.1м² 310000000
- 3-комн от 105м² 368000000
ЖК «Резиденция Николь» — элитный проект от MR Group на Никольской улице, у метро «Площадь Революции». Монолит-кирпич, предчистовая отделка, подземный паркинг, статус — строится, сдача в I кв. 2028. Площади квартир — от 60.8 до 358.1 м². Цены: 1-комн. от 234 млн ₽ за 61.5 м², 2-комн. от 310 млн ₽ за 101.1 м², 3-комн. от 368 млн ₽ за 105 м².
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек в районе Тверской район» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Кому подходят новостройки в Тверском районе?
Они подходят тем, кто хочет жить в центре Москвы, быстро добираться до работы и пользоваться развитой городской инфраструктурой. Район удобен для тех, кому важны метро, деловые кварталы, культурные места и высокий уровень повседневного сервиса рядом с домом.
Какие классы жилья встречаются в Тверском районе?
В районе можно найти проекты разных классов, от более доступных городских форматов до жилья высокого уровня. При выборе важно смотреть не только на класс, но и на планировки, паркинг, приватность двора, инженерные решения и окружение дома.
На что смотреть при покупке квартиры в центре?
В центре особенно важны шум, транспортная нагрузка, парковка и плотность застройки вокруг. Проверьте расстояние до метро, наличие закрытой территории, качество входных групп, срок сдачи и то, как окна выходят относительно магистралей и соседних зданий.
Подходит ли Тверской район для жизни с семьёй?
Да, если вам важны центральная локация и доступ к школам, медицине, кружкам и сервисам. Но перед покупкой стоит оценить двор, безопасность, наличие паркинга и удобство маршрута до детских учреждений, чтобы повседневная логистика не была сложной.
Есть ли смысл покупать новостройку в Тверском районе для инвестиций?
Да, центр Москвы обычно сохраняет спрос за счёт локации, деловой активности и ограниченного предложения. Но инвестору важно смотреть на срок ввода, ликвидность планировки, транспортную доступность и уровень конкуренции среди похожих проектов в районе.
Почему выбор новостроек в Тверском районе ограничен?
Район давно сформирован, свободных участков под строительство здесь мало, а требования к проектам высокие. Поэтому новых домов немного, и покупателю приходится выбирать из ограниченной выборки, внимательно сравнивая локацию, класс и параметры конкретного дома.
Новостройки в районе Тверской район по классу
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID