Новостройки в Филевский Парк
9 новостроек
В Филевском Парке новостройки выбирают за близость к центру, набережным и крупным деловым зонам западной части Москвы. Район расположен между Кутузовским проспектом, Большой Филёвской улицей и Москвой-рекой, поэтому здесь удобно жить тем, кто часто ездит по городу и ценит быстрый выезд на магистрали.
Транспортная связь сильная. Рядом работают станции метро, МЦК и наземные маршруты, а до деловых кварталов на западе и в центре можно добраться без долгих пересадок. Для автомобилистов важны выезды на Кутузовский проспект, ТТК и Звенигородское направление, но в часы пик нагрузка на дороги заметно растёт.
В районе представлены дома разных классов — от более доступных вариантов до проектов бизнес-уровня. Покупатели смотрят не только на класс, но и на формат двора, высоту корпусов, наличие подземного паркинга, планировки и уровень отделки. Для семей важны школы, детские сады, поликлиники и прогулочные зоны у воды.
Перед покупкой стоит проверить несколько вещей:
- удалённость дома от шумных магистралей;
- реальную пешую доступность метро и МЦК;
- сроки сдачи и этап строительства;
- наличие парковки и гостевых мест;
- плотность застройки и вид из окон.
Филевский Парк подходит тем, кто ищет жильё в развитом западном районе с хорошей транспортной связностью и выбором по классам. Здесь удобно сравнивать проекты по локации, инфраструктуре и формату дома, чтобы не переплачивать за лишние опции и не терять в комфорте повседневной жизни.
ЖК Гранд Фили: бизнес-класс в Филевском Парке
- Большая Филевская улица , 2Б
- 2 км Фили
- 1-комн. от 39.0м² 29000000
- 2-комн. от 55.0м² 41000000
- 3-комн. от 86.0м² 66000000
ЖК Гранд Фили — строящийся бизнес-класс на Большой Филёвской улице, 2Б, в ЗАО Москвы. Застройщик — Гранард, срок сдачи — II кв. 2029. Проект расположен в Филевском Парке, цена от 29 000 000 ₽. Формат башни, 30 этажей, адрес и класс жилья делают объект заметным предложением в локации.
- Береговой проезд , 5
- Фили
- 2-комн от 45м² 19000000
- 3-комн от 69.5м² 40000000
ЖК Фили Град — бизнес-класс на Береговом проезде, 5, в районе Филевский Парк. Застройщик — MR Group. Корпуса 21–31 этаж, 4 корпуса. До метро Фили — пешком. Квартиры: 2-комн. от 19 млн ₽ (45 м²), 3-комн. от 40 млн ₽ (69,5 м²). Подземный паркинг. Сдан.
- Береговой проезд , 3
- Фили
- 2-комн от 62м² 46000000
ЖК Береговой 1 — бизнес-класс по адресу Береговой проезд, 3. Застройщик: Главстрой. 5 монолитных корпусов высотой 8–29 этажей, потолки 3 м, подземный паркинг, white box. 2-комнатные квартиры — от 46 млн ₽ за 62 м². Метро Фили. Сдан в 2020 году.
- улица Заречная , 2/1
- Фили
- 1-комн от 37.5м² 27000000
- 2-комн от 75м² 44000000
ЖК Западный Порт — бизнес-класс на улице Заречная, 2/1, в районе Филевский Парк, Западный. Застройщик — ПИК. 7 монолитных корпусов, 14–21 этаж, потолки 2,85–3 м, white box, подземный паркинг. 1-комн. — от 27 млн ₽, 2-комн. — от 44 млн ₽. Метро «Фили». Сдан.
- Багратионовская
- студия от 26.2м² 18000000
- 1-комн от 35.8м² 21000000
- 2-комн от 63.4м² 35000000
- 3-комн от 84м² 42000000
ЖК Барклая 6 — комфорт-класс в районе Филевский Парк, у метро «Багратионовская». Застройщик ПИК. Монолитные корпуса 12–32 этажей, всего 9 домов, подземный паркинг, потолки 2.66–2.74 м, предчистовая отделка. Студии от 18 млн ₽ за 26.2 м², 1-комнатные от 21 млн ₽ за 35.8 м², 2-комнатные от 35 млн ₽ за 63.4 м². Срок сдачи — сдан.
- улица Барклая
- Багратионовская
ЖК Барклай — бизнес-класс на улице Барклая в районе Филевский Парк, рядом с метро Багратионовская. Застройщик СТД-Групп. Дом монолитно-кирпичный, 10 этажей, высота потолков 3,1 м. Статус по базе — строится, срок сдачи указан как сдан в 2015 году. Цены, площади квартир, отделка и паркинг — по запросу.
- Береговой проезд , вл. 2Б
- Фили
- 1-комн от 43.9м² 36000000
- 2-комн от 84.4м² 39000000
- 3-комн от 89.4м² 57000000
ЖК Береговой 2 — элитная новостройка от Главстрой по адресу: Береговой проезд, вл. 2Б, в районе Филевский Парк. Два монолитных корпуса до 26 этажей, квартиры 40,9–119 м² с отделкой white box, потолки 3–4,1 м, подземный паркинг. Метро «Фили». Цены: 1-комн. от 36 млн ₽, 2-комн. от 39 млн ₽, 3-комн. от 57 млн ₽. Сдача — III кв. 2029.
- Багратионовский проезд , 1а
- Фили
ЖК Фили Парк — бизнес-класс по адресу Багратионовский проезд, 1а. Застройщик Storm Properties. Монолитный дом, 19 этажей, потолки 3,1 м, подземный паркинг. До метро Фили — 3 минуты пешком. Сдан в 2018 году. Цены: нет данных.
- Багратионовский проезд , 5
- Фили
- 1-комн от 38.2м² 34000000
- 2-комн от 39.1м² 30000000
- 3-комн от 82.4м² 62000000
ЖК Фэймос — элитный проект от MR Group в районе Филевский Парк, рядом с метро «Фили». Адрес: Багратионовский проезд, 5. Монолитно-кирпичный дом, до 54 этажей, потолки 2,9 м, подземный паркинг. Квартиры от 38 до 117,5 м² с чистовой, предчистовой отделкой или без отделки. Цены: 1-комн. от 34 млн ₽, 2-комн. от 30 млн ₽, 3-комн. от 62 млн ₽. Срок сдачи — 2025 год.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек в районе Филевский Парк» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Какие классы жилья строят в Филевском Парке?
В районе встречаются проекты разных классов: от более доступных до бизнес-уровня. При выборе смотрят не только на класс в карточке, но и на качество двора, паркинг, отделку, высоту корпусов и окружение. Один и тот же район может предлагать очень разные по уровню проекты.
Чем Филевский Парк удобен для жизни?
Район ценят за близость к центру, набережным и крупным транспортным связям. Здесь удобно ездить на работу в западную часть Москвы и в деловые кварталы. Плюс рядом есть прогулочные зоны, магазины, школы и сервисы для повседневных задач.
На что смотреть при выборе новостройки в этом районе?
Проверьте шум от магистралей, реальную дорогу до метро, наличие паркинга и сроки сдачи. Важно оценить, что находится рядом: офисные здания, промзоны, плотная застройка или, наоборот, зелёные зоны и набережная. Это сильно влияет на комфорт проживания.
Подходит ли район для семьи с детьми?
Да, если вам важны школы, детские сады, прогулочные маршруты и доступ к медицине. Но перед покупкой лучше проверить конкретный квартал: где расположен дом, насколько безопасен двор, есть ли рядом детская инфраструктура и не перегружены ли дороги по утрам.
Есть ли в Филевском Парке проблемы с транспортом?
Связь с городом хорошая, но в часы пик дороги могут быть загружены, особенно на выездах к крупным магистралям. Поэтому стоит оценивать не только расстояние до метро, но и удобство маршрута на машине, а также наличие альтернатив — МЦК и наземного транспорта.
Как сравнивать новостройки в выборке по району?
Сравнивайте проекты по нескольким параметрам: класс жилья, срок сдачи, транспорт, инфраструктура, паркинг и планировки. В одном районе разница между домами может быть заметной, поэтому лучше отталкиваться от своих задач — для жизни, инвестиций или сдачи в аренду.
Новостройки в районе Филевский Парк по классу
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID