Новостройки в Чертаново Южное
3 новостройки
В Чертаново Южное новостройки выбирают те, кому важны метро, выезд на крупные магистрали и спокойная жилая среда. Район находится на юге Москвы, рядом с Варшавским шоссе и МКАД, поэтому отсюда удобно ездить как в центр, так и за пределы города.
Локация практичная. До станции метро «Аннино» и соседних станций можно добраться быстро, а наземный транспорт связывает район с Чертаново Северным, Бирюлёво и другими частями Южного округа. Для автомобилистов важны выезды на Варшавское шоссе, Сумской проезд и МКАД, но в часы пик здесь стоит закладывать запас времени.
В районе есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, спортивные площадки и крупные торговые точки. Это снижает зависимость от поездок в другие районы и делает повседневные маршруты короче. При этом рядом остаются зелёные зоны и дворы с более спокойной застройкой, чем в плотном центре.
В Чертаново Южное строят дома разных классов, чаще всего комфорт-класса, а также проекты с более высоким уровнем отделки и благоустройства. При выборе смотрите не только на класс дома, но и на реальную локацию корпуса, расстояние до метро, шум от магистралей, наличие парковки и сроки передачи ключей.
Полезно проверить и окружение участка. Если окна выходят на оживлённую трассу, комфорт проживания может отличаться от ожиданий даже в хорошем проекте. Также стоит заранее оценить, как район будет выглядеть после завершения стройки: появятся ли новые дороги, дворы, коммерция и социальные объекты.
На странице удобно сравнить предложения по району и быстро отсеять лишнее. Так проще понять, где новостройка подходит для жизни, а где — только для вложения или аренды.
ЖК Варшавское шоссе 141: комфорт-класс в Чертаново Южном
- Варшавское шоссе , 141 с16
- Аннино
- Студия от 22.4м² 12300000
ЖК Варшавское шоссе 141 — сданный комфорт-класс от ПИК в Чертаново Южном, по адресу Варшавское шоссе, 141 с16. Комплекс расположен рядом с метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля», а также платформой Красный Строитель. Территория микрорайона будет огорожена, предусмотрены детский сад и торговый центр. Цена от 12 300 000 ₽.
- Варшавское шоссе , 141
- Аннино
- студия от 22.2м² 9000000
- 1-комн от 33.6м² 12000000
- 2-комн от 54.3м² 16000000
- 3-комн от 74.9м² 32000000
МФК Варшавские ворота — комфорт-класс от РГ-Девелопмент по адресу Варшавское шоссе, 141, в 3–5 минутах от метро «Аннино». Монолит-кирпич, этажность до 30, потолки 2,7 м, подземный паркинг, сдача — II кв. 2026. Цены: студии от 9 млн ₽, 1-комн от 12 млн ₽, 2-комн от 16 млн ₽, 3-комн от 32 млн ₽.
- Аннино
- студия от 19.7м² 11000000
ЖК Ютаново — новостройка комфорт-класса в Чертаново Южном, у метро Аннино. Застройщик ПИК, 7 монолитных корпусов 9–34 этажа, потолки 2,62 м, white box, подземный паркинг. Студии — от 11 млн ₽ за 19,7 м². Срок сдачи: сдан.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек в районе Чертаново Южное» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Какие новостройки строят в Чертаново Южное?
В районе встречаются проекты разных классов, но чаще всего это комфорт-класс. При выборе смотрите не только на класс, но и на расположение корпуса, транспортную доступность, наличие парковки и сроки сдачи. Для жизни важны двор, шум от магистралей и расстояние до метро.
Насколько удобно жить в Чертаново Южное без машины?
Без машины район тоже подходит для жизни. Здесь есть метро, наземный транспорт, школы, магазины и базовая городская инфраструктура. Но перед покупкой лучше проверить, сколько времени займёт путь до станции и как часто ходят автобусы в нужное вам время.
Что важнее при выборе новостройки в этом районе?
Сначала оцените транспорт и окружение дома. Для Чертаново Южное это особенно важно из-за близости крупных дорог. Затем проверьте планировки, этажность, наличие парковки, детских площадок и сроки передачи ключей, чтобы не переплатить за красивую картинку.
Подходит ли район для семьи с детьми?
Да, если вам важны школы, детские сады и спокойный жилой формат. В районе есть социальная инфраструктура, а также дворы и зелёные зоны, где удобно гулять. Перед покупкой проверьте, насколько близко находятся нужные вам учреждения и не придётся ли возить ребёнка через загруженные магистрали.
Есть ли смысл покупать новостройку в Чертаново Южное под аренду?
Смысл есть, если дом расположен рядом с метро и без сильного шума от трассы. Такие квартиры обычно проще сдавать, потому что арендаторы смотрят на транспорт, состояние дома и наличие инфраструктуры. Для инвестиций лучше выбирать ликвидные планировки и понятные сроки сдачи.
На что смотреть в документах перед покупкой?
Проверьте проектную декларацию, сроки сдачи, схему финансирования и условия договора. Важно понять, кто застройщик, как оформляется покупка и есть ли риски переноса сроков. Если берёте ипотеку, заранее уточните требования банка и итоговую нагрузку на бюджет.
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID