Новостройки в Хамовники
27 новостроек
Новостройки в Хамовники выбирают за центр, набережные и быстрый доступ к ключевым деловым и культурным точкам Москвы. Район расположен между Садовым кольцом, Комсомольским проспектом, Фрунзенской набережной и Лужнецкой зоной, поэтому здесь важны не только адрес, но и конкретная привязка к метро, выездам и прогулочным маршрутам.
Локация удобна для жизни и работы. До центра отсюда быстро добираться на метро, машине и пешком в пределах соседних кварталов, но в часы пик нагрузка на дороги и уличную сеть заметно растёт. При выборе жилья в Хамовниках стоит смотреть не только на расстояние до станции, но и на реальный путь до неё: дворы, переходы, светофоры и загруженность улиц сильно влияют на ежедневный комфорт.
В районе встречаются дома разных классов — от более доступных по формату решений до проектов высокого уровня с закрытой территорией, подземным паркингом и продуманными общественными пространствами. Для покупателя это значит, что сравнивать нужно не только планировку и метраж, но и состав дома: высоту потолков, количество квартир на этаже, наличие охраны, кладовых и мест для парковки.
Инфраструктура здесь сильная, но неравномерная. Рядом могут быть школы, детские сады, спортивные объекты, парки, набережные, кафе и медицинские центры, однако в конкретном квартале набор сервисов отличается, поэтому важно проверять всё по карте и по факту, а не по общему описанию района.
Перед покупкой в Хамовниках полезно оценить:
- удобство маршрута до метро и основных магистралей;
- уровень шума со стороны улиц и набережных;
- наличие паркинга и гостевых мест;
- сроки сдачи и стадию строительства;
- окружение дома: плотность застройки, дворы, зелёные зоны.
Если нужен адрес в престижной части Москвы, Хамовники дают широкий выбор по классу и формату. Здесь особенно важно сопоставить цену, локацию и повседневную логистику, чтобы покупка работала на комфорт, а не только на статус.
ЖК Николаевский дом: элитный класс в Хамовниках
- Комсомольский проспект , 9а
- Парк культуры
- 1-комн. от 37.7м² 23000000
ЖК Николаевский дом — элитный комплекс в Хамовниках по адресу Комсомольский проспект, 9а. 6 этажей, кирпичный дом, апартаменты свободной планировки, застройщик — KR Properties. Станция метро Парк Культуры находится примерно в 5 минутах ходьбы. Объект сдан в 2012 году, цена от 23 000 000 ₽.
ЖК Жилой квартал Knightsbridge Private Park: элитный класс в Хамовниках
- Кооперативная улица
- Спортивная
- 3-комн. от 203.0м² 725000000
ЖК Жилой квартал Knightsbridge Private Park — элитный квартал на Кооперативной улице в Хамовниках, сдан в 2016 году. Проект от Хлебозавод №6, 7 этажей, собственный парк 2 га, цена от 725 000 000 ₽.
ЖК Литератор: элитный класс в Хамовниках
- улица Льва Толстого
- Парк культуры
ЖК Литератор — сданный элитный проект в Хамовниках на улице Льва Толстого, рядом с музеем-усадьбой Льва Толстого. Застройщик — Галс-Девелопмент. В составе комплекса 6 корпусов до 8 этажей, 182 жилых помещения, двор без машин и двухуровневый паркинг на 512 машиномест.
ЖК Лофт Clerkenwell House: элитный класс в Хамовниках
- Комсомольский проспект , 42с2
- Спортивная
ЖК Лофт Clerkenwell House — сданный элитный комплекс на Комсомольском проспекте, 42с2 в Хамовниках. 6 этажей, кирпичное здание в английском стиле, апартаменты свободной планировки. Застройщик — KR Properties. В пешей доступности метро Спортивная и Фрунзенская, рядом набережная Москвы-реки, Лужники и Воробьевы горы.
ЖК Андреевский: элитный класс в Хамовниках
- 2-я Фрунзенская улица , 8
- Фрунзенская
ЖК Андреевский — элитный проект Ведис Групп по адресу: 2-я Фрунзенская улица, 8, в Хамовниках. Дом сдан в 2012 году, статус объекта — сдан. Это вариант для тех, кто ищет готовую элитную новостройку в районе Фрунзенской и хочет рассматривать покупку без ожидания сроков сдачи.
ЖК Palazzo Остоженка, 12: элитный класс в Хамовниках
- улица Остоженка , 12/1 стр.
- Кропоткинская
ЖК Palazzo Остоженка, 12 — сданный элитный проект Altimus development по адресу: улица Остоженка, 12/1 стр., в центре Москвы, в Хамовниках. Дом реконструирован, монолитно-кирпичный, 3–4 этажа с мансардой. До метро Кропоткинская — 5 минут пешком. В доме есть бесшумные лифты, дубовые стеклопакеты и охрана.
ЖК Savvin River Residence: элитный класс в Хамовниках
- Саввинская набережная
- Киевская
ЖК Savvin River Residence — элитный комплекс на Саввинской набережной в центре Москвы. Проект Гардтекс сдан в 2021 году, состоит из 4 кирпичных корпусов, отличается панорамным остеклением, французскими окнами и высокими потолками. До метро Фрунзенская и Спортивная — около 15 минут пешком.
ЖК Кленовый Dом: элитный класс в Хамовниках
- Пречистенская набережная , 5
- Парк культуры
ЖК Кленовый Dом — элитный комплекс в Хамовниках по адресу Пречистенская набережная, 5. Застройщик — Донстрой, срок сдачи: 2016 год, статус: сдан. Проект включает монолитно-кирпичные особняки с апартаментами, свободной планировкой, этажностью 2–4 этажа и пентхаусами. До метро «Парк Культуры» — 5 минут пешком.
ЖК Жилой дом Бэлль Эпокью: элитный класс в Хамовниках
- улица Остоженка , 9/14
- 300 м Кропоткинская
ЖК Жилой дом Бэлль Эпокью — элитный проект в Хамовниках по адресу улица Остоженка, 9/14. Дом строится, срок сдачи — IV кв. 2026. Застройщик — ПетроСтиль. Формат — 6 этажей, класс жилья — элитный. Подходит тем, кто ищет камерную новостройку в историческом центре Москвы.
ЖК Клубный дом Плотникоff: элитный класс в Хамовниках
- Плотников переулок , 1
- 660 м Смоленская
ЖК Клубный дом Плотникоff — элитный клубный дом в Хамовниках по адресу Плотников переулок, 1. Проект сдан в 2014 году, застройщик — Бэсткон. Дом 3-этажный, монолитно-кирпичный, с квартирами больших площадей, свободной планировкой и пентхаусами. До метро Смоленская — 5 минут пешком.
ЖК Жилой микрорайон Садовые кварталы: элитный класс в Хамовниках
- улица Усачева
- Фрунзенская
ЖК Жилой микрорайон Садовые кварталы — элитный проект в Хамовниках на улице Усачева. Застройщик — Sminex, статус объекта — сдан, срок сдачи уже закрыт. Комплекс относится к элитному классу и подходит тем, кто ищет готовое предложение в центре Москвы.
ЖК Остоженка Парк Палас: элитный класс в Хамовниках
- Хилков переулок , 1
- Парк культуры
ЖК Остоженка Парк Палас — элитный жилой комплекс в Хамовниках, в Хилковом переулке, 1. Проект сдан в 2009 году, относится к элитному классу и расположен в районе «Золотой мили». В составе комплекса — 7-этажный корпус и два 3-этажных дома, предусмотрена собственная инфраструктура. Застройщик — Вессо–Линк Единая Пейджинговая.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек в районе Хамовники» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Чем Хамовники удобны для покупки новостройки?
Район расположен близко к центру, рядом есть метро, набережные и основные городские маршруты. Это удобно для тех, кто часто ездит по делам, работает в центре или хочет жить в престижной локации без долгих поездок по городу. При этом важно учитывать трафик и плотную застройку.
Какие классы жилья встречаются в Хамовниках?
В районе строят проекты разных классов: от более доступных по формату до домов высокого уровня с закрытой территорией и подземным паркингом. При выборе смотрят не только на класс, но и на состав проекта: планировки, инфраструктуру дома, количество квартир и качество двора.
На что смотреть при выборе новостройки в этом районе?
Проверьте путь до метро, выезд на магистрали, уровень шума, наличие паркинга и окружение дома. В Хамовниках многое зависит от конкретного квартала: два дома в одном районе могут сильно отличаться по тишине, удобству подъезда и набору сервисов рядом.
Подходит ли район для семей с детьми?
Да, если важны школы, детские сады, парки и спортивные объекты рядом. Но перед покупкой стоит отдельно проверить, насколько удобно добираться до нужных учреждений пешком или на машине, а также есть ли во дворе безопасное пространство и места для парковки.
Есть ли в Хамовниках проблемы с транспортом?
Главная особенность района — высокая нагрузка на дороги в часы пик. Метро помогает, но при поездках на машине нужно заранее оценивать выезд из квартала и загруженность ближайших улиц. Для ежедневной жизни это часто важнее, чем расстояние по карте.
Как сравнивать новостройки в Хамовниках между собой?
Сравнивайте не только цену и класс, но и реальную локацию внутри района, сроки сдачи, планировки, паркинг и качество двора. В Хамовниках даже небольшая разница в расположении дома может заметно влиять на шум, вид из окон и удобство повседневных маршрутов.
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID