Новостройки у метро Павелецкая
8 новостроек
Новостройки у метро Павелецкая подходят тем, кто ищет жильё рядом с центром, деловыми кварталами и удобным выездом на Садовое кольцо. Локация ценится за пешую доступность до метро, быстрые пересадки на кольцевые маршруты и понятную связь с ключевыми магистралями.
Район плотный. Здесь много офисов, сервисов, кафе, банков и повседневной инфраструктуры, поэтому жить удобно без длинных поездок за базовыми услугами. При этом спрос на квартиры в этой части города стабильно высокий, а выбор обычно включает разные классы жилья — от более доступных решений до проектов бизнес- и премиум-уровня.
Для покупателя это значит, что можно сравнивать не только цену и метраж, но и формат дома, уровень отделки, наличие паркинга, закрытого двора и инженерных решений. В локации у Павелецкой особенно важно смотреть на шум от магистралей, плотность застройки, расстояние до метро пешком и удобство выезда на машине в часы пик.
Перед покупкой проверьте несколько вещей:
- реальное время пешком до станции, а не только расстояние по карте;
- маршрут до дома вечером и зимой;
- наличие школ, детских садов, поликлиник и магазинов рядом;
- условия парковки и подъезда для такси, курьеров и гостей;
- планировки, высоту потолков и состав общих зон.
Если нужен адрес в центре с сильной транспортной связью, новостройки у метро Павелецкая стоит рассматривать внимательно. Здесь важны не только класс дома и набор опций, но и то, как проект вписывается в плотную городскую среду и насколько комфортно будет жить каждый день.
ЖК Лот от Аквилон: бизнес-класс в Замоскворечье
- Летниковская улица
- Павелецкая
- Студия от 28.2м² 28000000
- 1-комн. от 36.1м² 36000000
- 2-комн. от 37.4м² 36000000
- 3-комн. от 67.2м² 58000000
ЖК Лот от Аквилон — строящийся бизнес-класс на Летниковской улице в Замоскворечье. 46 этажей, срок сдачи — III кв. 2029, застройщик — Группа Аквилон. Стартовая цена от 28 000 000 ₽. Проект подойдёт тем, кто ищет высотный формат рядом с Павелецким узлом и рассматривает покупку по ДДУ.
ЖК Wine House: элитный класс в Замоскворечье
- Садовническая улица
- Павелецкая
- 3-комн. от 80.0м² 60000000
ЖК Wine House — сданный элитный комплекс на Садовнической улице в центре Москвы. В проекте представлены элитные квартиры и апартаменты, территория закрыта и охраняется. До метро «Павелецкая» около 15 минут пешком. Застройщик — Галс-Девелопмент. Цена от 60 000 000 ₽.
- Шлюзовая набережная , 2/1
- Павелецкая
- 1-комн от 47.4м² 52000000
- 2-комн от 73.7м² 83000000
- 3-комн от 112.2м² 120000000
ЖК Монблан — элитный проект от Галс-Девелопмент по адресу Шлюзовая набережная, 2/1, в районе Замоскворечье у метро Павелецкая. Монолит-кирпич, до 29 этажей, потолки 3.3 м, предчистовая отделка, подземный паркинг. 1-комн. — от 52 млн ₽ за 47.4 м², 2-комн. — от 83 млн ₽ за 73.7 м², 3-комн. — от 120 млн ₽ за 112.2 м². Сдача — I кв. 2028.
- Садовническая набережная , 69
- Павелецкая
- 1-комн от 55.6м² 96000000
- 2-комн от 105.6м² 183000000
- 3-комн от 107.7м² 177000000
ЖК Садовническая 69 — элитный проект ГК Балчуг Девелопмент по адресу: Садовническая набережная, 69. 4 монолитных корпуса до 10 этажей, подземный паркинг, предчистовая отделка, потолки 3–6,9 м. Метро «Павелецкая» — 13 минут. Квартиры от 55,8 до 188,1 м²: 1-комн. от 96 млн ₽, 2-комн. от 183 млн ₽, 3-комн. от 177 млн ₽. Сдача — II кв. 2028.
- Летниковская улица , вл. 11/10
- Павелецкая
- 1-комн от 23.9м² 32000000
- 2-комн от 35.4м² 46000000
- 3-комн от 118.5м² 115000000
ЖК Хай Лайф — элитный проект от ГК Пионер в Даниловском районе, Южный, по адресу Летниковская улица, вл. 11/10, рядом с метро Павелецкая. 6 монолитных корпусов до 47 этажей, подземный паркинг, потолки 3–7.2 м, отделка без отделки, white box и чистовая. 1-комн. — от 32 млн ₽, 2-комн. — от 46 млн ₽, 3-комн. — от 115 млн ₽. Сдача в IV кв. 2027.
- Дербеневская улица , 20
- Павелецкая
- студия от 26.6м² 21000000
- 1-комн от 28.1м² 27000000
- 2-комн от 40.2м² 26000000
- 3-комн от 70.3м² 46000000
ЖК Башня Федерация — элитный проект от Текта Групп в Даниловском районе, Южный, по адресу Дербеневская улица, 20. 6 монолитно-кирпичных корпусов 27–33 этажей, white box, потолки 3.15–4.35 м, подземный паркинг. Метро «Павелецкая» — 1,6 км. Цены: студии от 21 млн ₽, 1-комн от 27 млн ₽, 2-комн от 26 млн ₽, 3-комн от 46 млн ₽. Сдача — II кв. 2029.
- Летниковская улица , вл. 4 и 6
- Павелецкая
- студия от 22.6м² 16000000
- 1-комн от 53.4м² 36000000
- 2-комн от 75.8м² 33000000
- 3-комн от 71м² 68000000
ЖК Воксхолл — бизнес-класс на Летниковской улице, вл. 4 и 6, в Замоскворечье. Застройщик — Группа Эталон. 4 корпуса, 6–25 этажей, монолит-кирпич, потолки 3,15–3,3 м, без отделки, подземный паркинг. Студии от 16 млн ₽, 1-комн. от 36 млн ₽, 2-комн. от 33 млн ₽, 3-комн. от 68 млн ₽. Сдача — II кв. 2026, метро Павелецкая.
- Дербеневская улица , 20
- Павелецкая
- студия от 26.6м² 21000000
- 1-комн от 28.1м² 27000000
- 2-комн от 40.2м² 26000000
- 3-комн от 70.3м² 46000000
ЖК Эра — элитный проект в Даниловском районе, Южный, по адресу Дербеневская улица, 20. Застройщик — Текта Групп. 6 монолитно-кирпичных корпусов до 33 этажей, потолки 3.15–4.35 м, предчистовая отделка, подземный паркинг. Метро «Павелецкая» — 1,6 км. Цены: студии от 21 млн ₽, 1-комн от 27 млн ₽, 2-комн от 26 млн ₽, 3-комн от 46 млн ₽. Сдача — II кв. 2029.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек у метро Павелецкая» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Какие классы жилья представлены у метро Павелецкая?
В этой локации встречаются разные форматы: от более доступных квартир до бизнес- и премиум-проектов. При выборе смотрите не только на класс, но и на качество локации, планировки, паркинг и уровень шума. В центре города эти параметры часто влияют на комфорт сильнее, чем формальная категория дома.
Насколько удобно жить без автомобиля?
У метро Павелецкая можно комфортно жить без машины, если дом находится в пешей доступности от станции и рядом есть повседневная инфраструктура. Но перед покупкой проверьте маршрут до метро, наличие тротуаров, освещения и удобство переходов. В центре это особенно важно для ежедневных поездок.
На что смотреть при выборе новостройки в центре?
Проверьте шум от магистралей, плотность застройки, вид из окон, наличие закрытого двора и паркинга. Для центра также важны инженерные решения, входные группы и качество общих зон. Если дом стоит близко к оживлённой улице, оцените, как это скажется на тишине и приватности.
Есть ли смысл покупать квартиру под аренду?
Да, локация у Павелецкой интересна для аренды за счёт близости к центру, метро и деловой активности. Спрос обычно держится на компактные и ликвидные планировки, а также на дома с хорошей транспортной доступностью. Но важно учитывать конкуренцию и выбирать проект с сильными характеристиками.
Что важнее: близость к метро или класс дома?
Для этой локации лучше оценивать оба параметра вместе. Близость к метро повышает удобство и ликвидность, а класс дома влияет на комфорт, сервис и стоимость владения. Если дом далеко от станции или стоит в шумном месте, высокий класс не всегда компенсирует неудобства.
Как проверить, подходит ли район для семьи?
Смотрите на наличие школ, детских садов, поликлиник, прогулочных маршрутов и безопасных дворов. В центре города важно оценить не только инфраструктуру, но и уровень шума, плотность трафика и удобство ежедневных маршрутов. Для семьи лучше выбирать дом, где эти факторы сбалансированы.
Новостройки у метро Павелецкая по классу
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID