Новостройки у метро ЦСКА
4 новостройки
У метро ЦСКА новостройки выбирают за близость к деловому центру, удобный выезд на крупные магистрали и пешую доступность до станции. Локация подходит тем, кто хочет жить рядом с метро и при этом быстро добираться до Ленинградского проспекта, ТТК и центра города.
Район вокруг станции активно развивается. Здесь есть торговые центры, кафе, сервисы повседневного спроса, спортивные объекты и прогулочные пространства, поэтому локация удобна для жизни без лишних поездок. До метро обычно можно дойти пешком, а для автомобилистов важны выезды в сторону центра, САО и северо-западных направлений.
В этой части Москвы представлены новостройки разных классов: от более доступных решений до проектов бизнес- и премиум-сегмента. Это позволяет сравнивать не только цену, но и формат дома, уровень отделки, состав двора, наличие подземного паркинга и набор сервисов в самом комплексе.
При выборе стоит смотреть на несколько вещей. Важны реальное время пешком до метро, шум от магистралей, качество дворовой территории, этажность, видовые характеристики и планировки. Если вы покупаете квартиру для жизни, проверьте, насколько удобно добираться до работы, школ, детских секций и мест для ежедневных покупок.
Для инвестора важны ликвидность, спрос на аренду и понятный сценарий перепродажи. У метро ЦСКА хорошо работают локации с сильной транспортной связью и развитым окружением, но итоговый выбор лучше делать после сравнения нескольких проектов по классу, сроку сдачи и условиям покупки.
ЖК Гранд Парк: бизнес-класс в Хорошевском районе
- улица Гризодубовой
- ЦСКА
ЖК Гранд Парк — сданный в 2007 году бизнес-класс на улице Гризодубовой в Хорошевском районе Москвы. Проект от Интеко включает 17 корпусов высотой от 4 до 33 этажей, выполненных по монолитно-кирпичной технологии с вентилируемыми фасадами. Комплекс расположен рядом с ЦСКА и подойдёт тем, кто ищет готовую новостройку в развитом районе.
- Ленинградский проспект , 37
- ЦСКА
- 2-комн от 48.4м² 52000000
- 3-комн от 96м² 108000000
ЖК Прайм Парк — элитный комплекс у метро ЦСКА, адрес: Ленинградский проспект, 37. Застройщик — Optima Development. 7 монолитных корпусов высотой до 42 этажей, квартиры 35.8–177.7 м², потолки 3.1–5.3 м, предчистовая и чистовая отделка, подземный паркинг. Статус — строится, сдача в III кв. 2026. Цены: 2-комн. от 52 млн ₽ за 48.4 м², 3-комн. от 108 млн ₽ за 96 м².
- улица Авиаконструктора Микояна , 2, 38А
- ЦСКА
- студия от 32.3м² 15000000
- 2-комн от 46.7м² 24000000
ЖК Лайнер — бизнес-класс по адресу: улица Авиаконструктора Микояна, 2, 38А. Застройщик — Sminex. Монолитные корпуса 13–15 этажей, потолки 3,05 м, предчистовая отделка, подземный паркинг. Студии — от 15 млн ₽ (32,3 м²), 2-комн. — от 24 млн ₽ (46,7 м²). Метро ЦСКА. Сдан в 2017.
- улица Авиаконструктора Сухого , 2
- ЦСКА
- 3-комн от 79.7м² 50000000
ЖК Лица — бизнес-класс по адресу улица Авиаконструктора Сухого, 2. Застройщик Capital Group. Монолит, 24 этажа, 2 корпуса, потолки 3,05–3,1 м, отделка white box, подземный паркинг. 3-комн. квартиры от 50 млн ₽ за 79,7 м². Метро ЦСКА. Сдан в 2017.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек у метро ЦСКА» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Какие классы жилья есть у метро ЦСКА?
В этой локации встречаются разные форматы: от более доступных новостроек до проектов бизнес- и премиум-класса. Разница обычно заметна по архитектуре, уровню отделки, двору, паркингу и набору сервисов. Перед покупкой стоит сравнить не только класс, но и фактическое окружение дома.
Насколько удобно жить без автомобиля?
Для жизни без машины локация подходит хорошо: рядом метро, а часть повседневных задач можно закрывать пешком. Важно проверить, сколько времени занимает путь до станции именно от вашего корпуса, а также есть ли рядом магазины, сервисы и места для прогулок. Это влияет на комфорт каждый день.
Что важно проверить по транспорту?
Смотрите не только на близость к метро, но и на выезды к Ленинградскому проспекту, ТТК и другим магистралям. Для автомобилиста важны пробки в часы пик, удобство разворотов и наличие парковки в проекте. Если ездите часто, оцените маршрут в разное время суток.
Подходит ли район для семьи с детьми?
Да, если вам важны городская инфраструктура и быстрый доступ к школам, секциям и медуслугам. При этом нужно отдельно проверить, какие объекты есть рядом с конкретным домом, насколько безопасен путь до них и есть ли во дворе места для прогулок и отдыха.
На что смотреть при выборе квартиры здесь?
Сравнивайте планировку, этаж, вид из окна, шум от дорог и срок сдачи. В этой локации разница между корпусами может сильно влиять на комфорт: один дом стоит ближе к магистрали, другой — в более спокойной части квартала. Полезно изучить генплан и окружение.
Есть ли спрос на аренду у метро ЦСКА?
Спрос на аренду в этой части Москвы обычно поддерживают метро, деловая активность и развитая инфраструктура. Квартиры здесь интересны арендаторам, которым важны транспорт и близость к рабочим районам. Для инвестиций лучше выбирать ликвидные планировки и проекты с понятными сроками ввода.
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID