Новостройки у метро Бутырская
3 новостройки
У метро Бутырская новостройки выбирают за быстрый доступ к центру и удобные пересадки на городском транспорте. Пешком до станции обычно идут без сложных маршрутов, а рядом есть выезды на крупные магистрали, что удобно для поездок на машине.
Локация подходит тем, кто ценит экономию времени. До деловых районов Северо-Востока и центра Москвы отсюда добираются без долгих пересадок, а рядом работают остановки наземного транспорта, которые расширяют выбор маршрутов в будни и вечером.
Район у Бутырской уже обжитой, поэтому рядом проще найти повседневную инфраструктуру. В пешей доступности обычно есть магазины, кафе, сервисы, школы, детские сады и спортивные объекты, а также офисные и деловые пространства, которые поддерживают спрос на жильё в этой части города.
В этой локации представлены разные классы жилья: от более доступных вариантов до проектов комфорт- и бизнес-класса. Это удобно, если вы сравниваете формат для жизни, аренды или долгосрочного вложения и хотите выбрать дом по бюджету, уровню отделки и набору общих зон.
При выборе новостройки у метро Бутырская смотрите не только на расстояние до станции. Важны шум от магистралей, качество дворовой территории, наличие парковки, планировки, этажность и то, как организован вход в дом со стороны улицы и двора.
Если покупаете для себя, проверьте, насколько удобно ходить пешком до метро в разное время года и есть ли рядом места для ежедневных дел без лишних поездок. Если берёте под аренду, оцените спрос со стороны тех, кому важны транспорт, деловая активность района и понятный маршрут до центра.
- Сравните время пешком до станции и до остановок.
- Проверьте выезды на магистрали и загруженность улиц.
- Оцените окружение: школы, магазины, сервисы, парки.
- Смотрите на класс дома, планировки и парковку.
- улица Руставели , вл 14/2, вл 14/
- Бутырская
- студия от 23.6м² 14000000
- 1-комн от 29.4м² 19000000
- 2-комн от 70.3м² 38000000
- 3-комн от 89.5м² 38000000
«Руставели 14» — жилой комплекс бизнес-класса от ПИК у метро «Бутырская», 3 минуты пешком. Адрес: улица Руставели, вл 14/2, вл 14/. 14 монолитных корпусов, 14–33 этажей, потолки 2.62–2.72 м, подземный паркинг. Квартиры от 23.6 до 79.5 м²: студии от 14 млн ₽, 1-комн от 19 млн ₽, 2-комн от 38 млн ₽, 3-комн от 38 млн ₽. Есть сданные корпуса, часть — со сдачей в I кв. 2029.
ЖК Апсайд Тауэрс (Upside Towers)
- Огородный проезд , 4с1
- Бутырская
- студия от 23м² 18000000
- 1-комн от 37.2м² 24000000
- 2-комн от 57.2м² 32000000
- 3-комн от 85.6м² 45000000
ЖК Апсайд Тауэрс — элитный проект на Огородном проезде, 4с1, у метро Бутырская. Застройщик — Upside Development. 3 монолитных корпуса, 19–58 этажей, потолки 2,9–3,4 м, отделка white box и чистовая, подземный паркинг. Студии от 18 млн ₽, 1-комн. от 24 млн ₽, 2-комн. от 32 млн ₽, 3-комн. от 45 млн ₽. Сдача — II кв. 2027.
- улица Академика Королева , д. 21
- Бутырская
- студия от 24м² 21000000
- 1-комн от 39м² 20000000
- 2-комн от 59.2м² 25000000
- 3-комн от 79.1м² 52000000
ЖК Достижение — элитный дом по адресу улица Академика Королёва, д. 21. Застройщик — Sminex. Монолит, 21–28 этажей, потолки 3,15–6,5 м, без отделки, подземный паркинг. Студии от 21 млн ₽, 1-комн. от 20 млн ₽, 2-комн. от 25 млн ₽, 3-комн. от 52 млн ₽. Метро Бутырская. Сдан в 2025.
Подборка новостроек
Получите PDF-каталог «ТОП Новостроек у метро Бутырская» с планировками и ценами
Оставьте email — отправим подборку с актуальными планировками и ценами
Часто задаваемые вопросы
Сколько новостроек сейчас у метро Бутырская?
В подборке на странице доступно 3 жилых комплекса. Это небольшой выбор, поэтому удобно сразу сравнивать класс дома, расстояние до метро, планировки и окружение. Если вам важна конкретная транспортная схема, лучше смотреть не только на карту, но и на реальный пеший маршрут до станции.
Какие классы жилья есть у метро Бутырская?
В этой локации встречаются разные форматы: от более доступных решений до комфорт- и бизнес-класса. Разница обычно заметна по архитектуре, составу двора, наличию паркинга, отделке мест общего пользования и набору сервисов. Для покупки важно сопоставить класс дома с вашими задачами и бюджетом.
Насколько удобно жить без автомобиля?
Для жизни без машины локация подходит неплохо: метро рядом, есть наземный транспорт и понятные маршруты к соседним районам. Но перед покупкой проверьте, сколько времени занимает путь до станции в часы пик и зимой. Это особенно важно, если вы планируете ежедневные поездки на работу.
На что смотреть при выборе дома у Бутырской?
Смотрите на шум от дорог, качество двора, наличие парковки и удобство входных групп. Ещё важны планировки, высота потолков, вид из окон и то, как организованы подъезды к дому. В плотной городской застройке эти детали сильнее влияют на комфорт, чем просто близость к метро.
Подходит ли район для аренды?
Да, спрос здесь поддерживают метро, деловая активность и близость к центральным районам. Для аренды обычно лучше работают квартиры с удобной планировкой, нормальной пешей доступностью до станции и понятной инфраструктурой вокруг. Чем меньше бытовых неудобств, тем проще сдавать объект.
Есть ли смысл брать новостройку на перспективу?
Смысл есть, если вы смотрите на транспортный узел и развитый район с уже сложившейся инфраструктурой. Такие локации обычно интересны и для жизни, и для перепродажи. Но перед сделкой проверьте сроки сдачи, репутацию застройщика и документы по проекту.
Новостройки у метро Бутырская по классу
Авторизация
Войдите в аккаун испульзуя ваш Yandex ID