ЖК Шелепиха — бизнес-класс у Москва-Сити

ЖК Шелепиха строится в Пресненском районе рядом с ТПУ «Шелепиха». Проект бизнес-класса реализует застройщик Мосреалстрой. В составе новостройки — два 36-этажных монолитно-кирпичных дома. Сильная сторона проекта — виды и свет: в комплексе предусмотрено панорамное остекление, а среди планировок представлено более 20 решений. Для покупателя это редкий вариант в центре Москвы, где можно купить квартиру рядом с деловым кластером и набережной.

В ЖК Шелепиха предлагаются квартиры площадью от 24.3 до 97.9 м², а по данным проекта выбор планировок в целом охватывает формат от компактных лотов до более просторных вариантов. Высота потолков — от 3.1 до 4.1 м. Отделка не предусмотрена, квартиры передаются без отделки, что удобно для тех, кто хочет сделать интерьер под себя. По ценам на старте ориентир такой: 1-комнатная квартира — от 19 млн ₽ за 24.3 м², 2-комнатная — от 34 млн ₽ за 62.2 м², 3-комнатная — от 48 млн ₽ за 93.4 м².

Внутренняя инфраструктура ЖК Шелепиха в исходных материалах раскрыта сдержанно, без лишних обещаний. Из подтверждённых характеристик — подземный паркинг. Основной акцент сделан не на декоративных деталях территории, а на самой локации, этажности корпусов и видовых характеристиках квартир. Это важно понимать заранее: проект покупают прежде всего за район, транспорт и близость к деловому центру, а не за набор опций, которые часто заявляют формально.

По окружению у ЖК Шелепиха сильные позиции. Комплекс строится по адресу Шмитовский проезд, вл. 40, это Пресненский район, центральная часть Москвы. До Тестовской МЦД-1 — 330 м, в паре минут ходьбы находится метро «Шелепиха». Для автомобилистов удобен выезд на ТТК — около 500 м, до Звенигородского шоссе 2.2 км, до Кутузовского проспекта 2.8 км. В радиусе километра работают детские сады, школы, магазины, взрослая поликлиника, кафе, Школа Олимпийского резерва и спортивные центры. Рядом Москва-Сити, торговый центр «Афимолл Сити», «Экспоцентр», парк Красногвардейские пруды и Шелепихинская набережная в 300 м.

ЖК Шелепиха подойдёт тем, кто ищет бизнес-класс рядом с метро, Москва-Сити и ключевыми магистралями, а также рассматривает новостройку для жизни или инвестиций в центральном районе. Проект строится, срок сдачи — II квартал 2026 года. С учётом локации, параметров квартир и транспортной доступности это понятный вариант для тех, кто хочет купить жильё в сегменте бизнес-класса без переплаты за лишние опции и с опорой на известного городского застройщика.