ЖК Остафьево — квартал у МЦД-2

ЖК Остафьево — крупный квартал комфорт-класса от Группы Самолет в Новой Москве. Проект строят в Рязановском районе, на участке площадью 137 га, в составе запланировано 30 корпусов высотой 10–14 этажей. Для дома выбрана монолитно-кирпичная технология, а сама застройка идет очередями, что удобно покупателям, которые хотят купить квартиру в понятные сроки и без лишней суеты.

В ЖК Остафьево доступны студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Площади начинаются от 22,5 м² и доходят до 94,7 м². Студии стоят от 8,3 млн ₽ за 25,9 м², 1-комнатные — от 10 млн ₽ за 31,3 м², 2-комнатные — от 10 млн ₽ за 32,8 м², 3-комнатные — от 16 млн ₽ за 72 м². Предусмотрены разные варианты отделки: чистовая, под ключ / с мебелью, без отделки и white box. Высота потолков — 2,8–3,15 м. Это хороший выбор, если важны понятная цена и гибкий формат входа в новостройка.

Территория квартала продумана для жизни внутри района. Здесь будут магазины, кафе, рестораны, аптеки, банковские отделения, салоны красоты и бытовые сервисы. Для автомобилей предусмотрены придомовая парковка, а также многоуровневые и плоскостные паркинги на 1600 машиномест. Двор планируют закрыть от проезда машин. Закрытый двор. Паркинг рядом. Базовая инфраструктура — внутри ЖК Остафьево.

Комплекс строят в Новомосковском районе, примерно в 11 км от МКАД. Для поездок по городу удобно использовать МЦД-2 Щербинка, а также выезд через дублер Остафьевского шоссе, открытый на границах квартала. Рядом находятся поселки Рязаново и Остафьево, в 1 км — музей-усадьба «Русский Парнас», а в пешей доступности протекает река Десна. Если смотреть новостройка по районам, локация у ЖК Остафьево дает баланс между городом и природой.

ЖК Остафьево подойдет тем, кто выбирает квартиру в комфорт-классе, ценит разнообразие планировок и хочет купить жилье у крупного застройщика с поэтапной сдачей. Срок передачи всего проекта — III кв. 2026. Если нужен понятный формат для жизни или инвестиций, стоит рассмотреть класс жилья комфорт: здесь есть выбор по площади, отделке и бюджету, а сам ЖК Остафьево уже сейчас выглядит как практичное решение для Новой Москвы.