ЖК Ольховый Квартал — комфорт-класс у Калужского шоссе

ЖК Ольховый Квартал строится в поселении Сосенское, в 6 км от МКАД. Проект ведет Группа Самолет. Это новостройка комфорт-класса на Николо-Хованской улице с монолитно-кирпичными корпусами высотой 16–17 этажей. Формат понятный и практичный: несколько домов, квартиры разных метражей, коммерческие помещения на первых этажах и базовая инфраструктура внутри квартала. Для покупателя это вариант купить квартиру в районе, где уже есть сложившееся окружение и удобный выезд на основные магистрали.

В ЖК Ольховый Квартал представлены лоты площадью от 13.5 до 52.1 м², а по данным проекта доступны и более крупные семейные форматы. Цены стартуют от 6 млн ₽ за студию 13.5 м², однокомнатные квартиры — от 9.5 млн ₽ за 21.1 м², двухкомнатные — от 14 млн ₽ за 41.2 м², трехкомнатные — от 24 млн ₽ за 61.9 м². Высота потолков — от 2.72 до 3.32 м. По отделке выбор широкий: без отделки, чистовая, под ключ и варианты с мебелью. Это удобно, если нужно въехать быстро или, наоборот, сделать интерьер под себя.

Территория ЖК Ольховый Квартал продумана без лишних обещаний. В проект входят детские и спортивные площадки. На первых этажах откроются коммерческие помещения, а для хранения предусмотрены колясочные и кладовые. О паркинге в открытых данных информации нет, поэтому здесь важнее другое: комплексная застройка закрывает повседневные бытовые задачи прямо внутри квартала.

Локация у проекта рабочая и понятная. ЖК Ольховый Квартал строится в районе Сосенское, рядом с Николо-Хованской улицей и выездом на Калужское шоссе. До метро «Ольховая» — около 15 минут на общественном транспорте, рядом есть две остановки автобусов. До МКАД на машине обычно 15–20 минут без пробок, до ТТК — около часа. В радиусе 2 км работают частные и муниципальные детские сады, школа, образовательные центры, фитнес-центр с бассейном, магазины, супермаркеты, торгово-офисный центр, ТРЦ, гастрономический центр, аптека, оздоровительный центр, кафе и рестораны.

ЖК Ольховый Квартал подойдет тем, кто ищет комфорт-класс недалеко от Москвы и хочет выбрать квартиру под бюджет — от компактной студии до семейного формата. Застройщик известный, проект на этапе строительства, а заявленный срок сдачи — III квартал 2028 года. Если нужен район с уже работающей инфраструктурой, метро в транспортной доступности и понятный ценовой вход, этот вариант стоит рассмотреть.