Комплекс Большая Академическая 85 — это уникальный проект, состоящий из шести современных панельных корпусов высотой от 11 до 21 этажа, которые строятся с применением самых высоких стандартов качества застройщика ПИК. Новостройка расположена в престижном Тимирязевском районе Москвы и имеет собственную инфраструктуру, просторные дворы с зонами отдыха и открытые парковочные места. В продаже представлены жилые помещения класса «комфорт», которые можно приобрести посредством использования эскроу-счетов.

Расположение комплекса является одним из его ключевых преимуществ. Здания находятся на пересечении Большой Академической улицы и Дмитровского шоссе, в 3-м Нижнелихоборском проезде. Тимирязевский район славится своими зелеными парками и скверами, которые создают благоприятную экологическую обстановку. В непосредственной близости от комплекса находятся такие достопримечательности, как Тимирязевский парк, Ботанический сад имени Цицина, Дендрологический сад имени Шредера и экологический парк «Лихоборка». Река Норишка протекает севернее жилых домов, создавая дополнительную атмосферу природной красоты.

Транспортная доступность комплекса также является значимым преимуществом. В пешей доступности от него расположены станции Московской Центральной Кольцевой Железной Дороги «Лихоборы» и «Окружная», которые обеспечивают удобную транспортную связь с другими районами Москвы. Ближайшие станции метро «Петровско-Разумовская» и «Окружная» также находятся в пешей доступности, что позволяет быстро добраться до центра города. Для автомобилистов доступно Дмитровское шоссе, которое обеспечивает удобную транспортную связь с Третьим транспортным кольцом. Расстояние до МКАД составляет всего 7 километров