ЖК Обручева 30 — высотный проект у Воронцовского парка

ЖК Обручева 30 — бизнес-класс от Группы ЛСР в районе Коньково на улице Обручева. Новостройка состоит из двух высотных башен с зеркальными фасадами и единым каскадным основанием. По проекту одна башня поднимается на 45 этажей и 155 метров, вторая — на 58 этажей и 197 метров. За счет сплошного остекления архитектура выглядит легкой, а фасады меняются в зависимости от света и погоды. Для покупателя это не просто квартира у метро, а заметный адрес на юго-западе Москвы.

В ЖК Обручева 30 можно купить студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. В продаже лоты площадью от 23,5 до 107,3 м², а по проекту выбор форматов в комплексе шире — от 18 до 139 м². Высота потолков — 2,95 м. Есть варианты с чистовой отделкой и без отделки. По актуальным ценам студии стартуют от 14 млн ₽ за 23,5 м², 1-комнатные квартиры — от 17 млн ₽ за 25 м², 2-комнатные — от 63 млн ₽ за 79,7 м². Из части квартир откроются виды на город, а в архитектуре предусмотрены террасы, французские балконы и панорамное остекление.

Территория продумана под повседневную жизнь. Закрытый двор. Без машин. Для жителей запланированы детские и спортивные площадки, скамейки с зарядками для телефонов, малые архитектурные формы и навесы от солнца. Подземный паркинг рассчитан на 460 машино-мест. Безопасность усилена видеонаблюдением в паркинге, лифтах и детских зонах, а также домофонами с доступом через интернет. На нижних этажах откроются коммерческие помещения.

ЖК Обручева 30 строят в районе Коньково, рядом с метро и крупными зелеными зонами. До станции «Калужская» около 8 минут пешком, до «Воронцовской» — 15 минут, до «Беляево» — 26 минут. Для автомобилистов важны выезды на Ленинский проспект, МКАД и Третье транспортное кольцо. В нескольких минутах ходьбы находится Воронцовский парк с усадьбой и рекой Раменкой. Рядом также улицы Введенского, Генерала Антонова и Академика Арцимовича, Юго-западный лесопарковый массив, Битцевский лес, заказник Теплый Стан и парк 50-летия Октября. В районе работают 19 вузов, 16 школ, 21 детский сад, 10 медицинских учреждений, библиотеки, бассейны и спортивные комплексы.

ЖК Обручева 30 подойдет тем, кто хочет купить квартиру бизнес-класса рядом с метро, парками и сильной образовательной средой. Проект интересен и для жизни, и для вложений: застройщик известный, локация востребованная, формат жилья — высокий. Статус строительства — строится, срок сдачи заявлен на IV квартал 2026 года. Больше вариантов такого формата смотрите в разделе класс жилья.