Sminex
Год основания
2001
Домов строится
29
Домов сдано
128
Домов сдано вовремя
103
О застройщике
О компании Sminex
Sminex — девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве премиальных и элитных жилых домов в Москве. С 2001 года компания реализовала более 100 проектов общей площадью свыше 12 млн квадратных метров. Сегодня Sminex занимает лидирующие позиции на рынке высокобюджетной недвижимости столицы — по оценкам компании, каждая третья квартира в премиальном и элитном сегменте Москвы продаётся в её проектах.
Девелопер развивает собственную концепцию Fine Development — подход к созданию жилых домов, основанный на максимальном внимании к деталям, качеству архитектуры и уровню сервиса. Этот принцип объединяет комплексность проектирования, высокий уровень ответственности и стремление создавать дома, которые сочетают эстетику, комфорт и технологичность.
Архитектура и стандарты качества
При реализации проектов компания уделяет внимание каждому элементу здания — от архитектурной концепции и интерьеров общественных пространств до благоустройства дворов и систем безопасности. В жилых комплексах Sminex продумываются планировки квартир, дизайн входных групп, инженерные решения и инфраструктура, а также эстетика технических помещений, включая лестницы и паркинги.
В компании работает команда специалистов с большим опытом в девелопменте, что позволяет формировать собственные стандарты строительства. Благодаря этому каждый новый проект совершенствует решения, реализованные в предыдущих домах.
Среди технологических разработок девелопера — сверхширокие машино-места, внедрённые в проектах с 2023 года, а также система Perfect Silence, представленная в 2025 году. Это комплексная технология звукоизоляции, которая предусматривает современные решения для перегородок, перекрытий, дверей, окон и инженерных систем. Такой подход формирует принцип взаимной тишины между соседними квартирами.
Инфраструктура и комфорт
Жилые комплексы Sminex отличаются развитой внутренней инфраструктурой. В проектах создаются просторные дворы-парки, зоны отдыха и общественные пространства, а также инфраструктура для спорта и досуга.
В зависимости от концепции дома жителям доступны:
-
фитнес-центры и спортивные пространства;
-
бассейны и сауны;
-
воркаут-площадки;
-
клубные гостиные и комьюнити-центры;
-
детские комнаты и игровые площадки;
-
системы хранения и келлеры;
-
парковки и помещения для водителей.
Компания уделяет особое внимание качеству клиентского сервиса, сопровождая покупателей на всех этапах — от выбора недвижимости до проживания в доме.
Обьекты от застройщика
- Симоновская набережная , 1-11
- Автозаводская
- 1-комн от 44.7м² 30000000
- 2-комн от 73м² 43000000
- 3-комн от 79.7м² 57000000
ЖК Форивер (Foriver) в Москве — квартал на собственной пешеходной набережной Москвы-реки 1 км, в 4 км от Кремля и 1,7 км от Садового кольца. Две построенные очереди Sky и Line, лобби с консьержем и потолками до 5 м, подземный паркинг с автомойкой, фитнес с 25-метровым бассейном. Квартиры от 29 200 000 до 235 680 000 руб.
Клубный квартал Фрунзенская набережная
- Фрунзенская набережная , 30
- Фрунзенская
- 1-комн от 58.2м² 172000000
- 2-комн от 89.3м² 281000000
- 3-комн от 123.2м² 309000000
ЖК «Фрунзенская набережная» в Москве — элитный клубный квартал от Sminex с витражным парком 3,1 га и инфраструктурным центром Clubhouse. Варианты планировок включают лоты с террасами и патио, квартиры с потолками 7 метров и антресолями, ситихаусы, пентхаусы и виллы. Цены — от 100 000 000 до 2 912 710 000 рублей.
- Большой Толмачевский переулок , вл. 5
- Третьяковская
- 2-комн от 82.8м² 221000000
- 3-комн от 130.2м² 367000000
ЖК Лаврушинский в Москве — дом в 1 км от Кремля с прямыми видами на главные достопримечательности. Закрытая территория с двором-парком 1,4 га, Clubhouse с фитнесом FIT LAB и 25-метровым бассейном, детская комната KID’S LAB. 165 квартир, потолки 3,5–8,25 м, 2-уровневый паркинг на 279 мест. Цены от 100 000 000 руб.
- ["26440"]
- Минская
- студия от 29.3м² 16.8 млн р.
- 1-комнатная от 47.2м² 24.6 млн р.
- 2-комнатная от 63.7м² 34 млн р.
- 3-комнатная от 78.3м² 45 млн р.
Собственная парковая зона с аллеями, велодорожками, детскими и спортивными площадками, квартиры с окном в гардеробной и в ванной, планировки с каминами
- ул. Ильинка / пер. Богоявленский, 3/8
- Площадь Революции
- 1-комн от 40.4м² 103000000
- 2-комн от 76.6м² 180000000
- 3-комн от 112.4м² 284000000
ЖК Резиденции в клубных особняках Ильинка 3/8 в Москве — сервисные резиденции в 7 эксклюзивных особняках рядом с Красной площадью и Кремлём. Двор-сад, лобби-бар, Clubhouse с Lounge и бесплатным фитнесом Fit Lab. 60 лотов, есть резиденции с чистовой отделкой. Цены: 100 000 000–1 397 090 000 ₽.