Проблемные новостройки России.

Kvarnado.ru - Карта строек России

О странице

На нашей странице вы найдете список всех строительных площадок России, работы на которых ведутся с серьезными осложнениями и задержками строительства, а также ввода жилья. Либо застройщик находится на стадии банкротства или уже обанкротился. 

Внутри каждого комплекса имеется подробное описание, карта с отметкой местонахождения комплекса, характеристики комплекса, документация объекта, справка о застройщике и многое другое.

С каждым годом ситуация с проблемными новостройками улучшается

Виды нарушения строительства

Нарушения при строительстве могут быть разные, самые типичные: нарушение сроков завершения строительства, а также нарушение передачи квартир дольщикам ( такое возможно, если к примеру дом построен с нарушениями и принять его в эксплуатацию не возможно).

Если застройщик полностью обанкротился, то открывают конкурсное производство, его имущество реализовывается, а комплекс нужно достраивать (будем честны, достаточно часто, на банкротство, застройщики идут осознанно, когда активы выведены и такие комплексы, редко кому могут интересны для достройки).

Также бываю иные  причины банкротства застройщика, либо его неофициальное банкротство ( так бывает, когда ни одна из сторон не  поднимает процедуру банкротства, так как не видит в ней смысла, либо кредиторов нет вовсе, а фирма полностью прекратила свое действие и объект достраивать не будет).

Новостройки которые становятся проблемными на сегодняшний день, подответственны, либо компенсационному фонду, либо банку в котором открыты счта эскроу.

Достройка проблемных строек

Существуют различные механизмы возобновления и завершения строительства, расскажем  о каждом из них:

Все объекты начавшие строительство после 1 июля 2019 года, имеют гарантию эскроу счета

Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства

Или компенсационный фонд, был создан при участии министерства строительства РФ, после того как последняя страховая компания в России разорилась, с момента его создания и до полного перехода строительства на эскроу счета, застройщики обязаны перечислять процент (зависит от региона) за каждый заключенный договор ДДУ, для обеспечения гарантии строительства.

На текущий момент фонд занимается восстановлением прав, а также выплатой компенсаций участникам долевого строительства.

  • Комплексы, которые находятся на рассмотрение фонда граждан участников долевого строительства, смотрите здесь.
  • Комплексы по которым принято решение о выплате компенсаций, смотрите здесь.
  • Комплексы, по которым принято решение о достройке фондом, смотрите здесь.
Компенсационный фонд - существуют лишь для достройки объектов без эскроу счетов

Застройщики банкроты

Банкротство строительной организации проходит различные этапы, а также в принципе может не состояться, если суд посчитает, что банкротство намеренное, либо требований кредиторов недостаточно для инициирования процедуры банкротства.
Ниже приведены ссылки на списки застройщиков, по которым ведены различные процедуры банкротства:

Ввести любую процедуру по банкротству строительной компании можно только по решению арбитражного суда.
Поиск жилых комплексов:

Список проблемных новостроек

Вся представленная на сайте информация, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Изображения являются примерными, фактический внешний вид объектов и цена определяется условиями договоров долевого участия и проектной документацией.

Все права защищены ©     RCN Group  2020