Описание ЖК «Фестиваль Парк»

ЖК «Фестиваль Парк» в Левобережном районе представляет собой четыре монолитных корпуса высотой 31-35 этажей, в которых спроектированы 1 267 квартир от студий до 5 комнат. Для автомобилистов предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг на 758 машиномест – таким образом, паркинг достанется половине квартир. Во внутреннем дворе разместятся детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Первые этажи займут коммерческие помещения: для того, чтобы выйти в магазин, кофейню, аптеку или салон красоты, нужно будет просто спуститься на первый этаж своего корпуса или соседнего.

Окружение и экология

Новостройка расположена в районе с уже сложившейся инфраструктурой. В радиусе 500 метров здесь функционируют 3 общеобразовательных школы и 4 детских сада. В 1,5 км находится взрослая поликлиника и частный медицинский центр. В 250 метрах работают ТРЦ «Речной», «У Речного» и «Интер-Север». В 150 метрах находится Парк Дружбы с комплексов прудов, где можно гулять или бегать. В 1 км расположено Химкинское водохранилище и парк Северного речного вокзала. Из квартир на высоких этажах будут открываться панорамные виды на воду и зелень.

Транспорт

Жилые дома «Фестиваль Парка» расположены в 3 минутах пешком до станции метро «Речной вокзал». Автомобилистам будет удобно воспользоваться ул. Фестивальной до съезда на Ленинградское шоссе (700 метров). Выезд на МКАД расположен в 4 км.

Стоимость и площади квартир

Цены на квадратный метр в новостройке значительно варьируются по сроку сдачи. Средние значения достигают 170-190 тысяч за квадратный метр. Так недвижимость в комплексе можно приобрести по следующим ценам:

• «однушки» (от 45 кв. м) – от 8,5 млн руб.;
• «двушки» (от 49 кв. м) – от 8,9 млн рублей;
• «трешки» (от 61 кв. м) – от 12 млн рублей;
• «четырешки» (от 94 кв. м) – от 16,5 млн рублей.

Высота потолков в жилом комплексе «Фестиваль Парк» составляет 3,05 м. Все квартиры передаются покупателям с предчистовой отделкой.

Плюсы и минусы новостройки

Основными плюсами новостройки являются:

• Пешая доступность до метро (всего 3 минуты);
• Высокие потолки;
• Близость к парку;
• Наличие отделки.

В числе минусов:

• Цены на уровне от 170 тысяч рублей за кв./м со сроком сдачи II кв. 2020 г.;
• Паркингом обеспечена только половина квартир;
• Пробки на Ленинградском шоссе, которое станет главной транспортной артерией для жителей комплекса.

Резюме

Таким образом, жилой комплекс «Фестиваль Парк» станет хорошим местом для жизни или получения инвестиций – плюсов в проекте больше, чем минусов. Здесь развита окружающая инфраструктура, большие планировки квартир, соседство с крупным парком. Главным минусом, пожалуй, может стать нехватка машиномест.