Жилой комплекс «Диалог» представляет собой две 22-этажные башни, расположенные на пересечении Каланчевской и Большой Спасской улиц в Центральном административном округе. Этот премиум-классовый новый жилой комплекс уже сдан, однако продажи квартир продолжаются со стороны застройщика.

Одним из ключевых преимуществ данного проекта является его расположение в историческом районе города, рядом с памятниками архитектуры, культурными достопримечательностями и рейтинговыми ресторанами. Вблизи новых домов находятся посольства Португалии, Японии и Ирландии, что делает эту территорию не только престижной, но и особенно безопасной, благодаря постоянному наблюдению за ней.

Расстояние до выезда на ТТК составляет 2 км, Садовое кольцо находится в 800 м, а Кремль — в 3,5 км. Ближайшие станции метро «Проспект Мира» и «Комсомольская» расположены в 1 км от комплекса.

Красносельский район, где находится данный новострой, известен своей развитой инфраструктурой. Здесь функционируют банки, магазины, фитнес-клубы, аптеки. В пешей доступности находятся Физико-математическая школа № 2107, Музыкальная школа им. Одоевского и лицей «Ступени».

Экологическая обстановка в этом районе не является лучшей, однако, учитывая его центральное расположение, можно сказать, что она не является худшей. Красносельский район превосходит Хамовники и Якиманку по качеству воздуха.

Инфраструктура и озеленение
Внутренний двор жилого комплекса «Dialog» полностью утопает в зелени и создает атмосферу уединения и приватности. Для обеспечения безопасности жителей здесь установлена комплексная система безопасности Urmet, включающая сенсорные видеопанели вызова, сеть камер наблюдения и электронные ключи доступа.

Территория жилого комплекса оформлена в виде ландшафтного дизайна с высокими туйами, красочными цветниками и густыми кустарниками. Внутри комплекса есть зона воркаута для взрослых и игровая площадка для детей, где каждый житель может найти занятие по своему вкусу.

Входные группы состоят из ресепшена, гостевых зон с удобной мягкой мебелью, отдельных помещений для колясок и оборудования для мойки лап собак и колес колясок. Все это создает комфортные условия проживания для всех жильцов.

Лифты, установленные в комплексе, производства финской фирмы Kone, работают бесшумно и плавно. Они спускаются в двухуровневый подземный паркинг на 119 машиномест, который не только обеспечивает удобное парковочное пространство, но и имеет отопление и систему приточно-вытяжной вентиляции для поддержания оптимальной влажности.

Инженерные системы: инновационная система очистки и увлажнения воздуха Tion, встроенные в пол конвекторы Breez, эффективная многоступенчатая фильтрация воды, исключающая содержание солей и металлов, а также уничтожение вирусов и бактерий с помощью ультрафиолетового излучения.

Характеристики квартир
В составе жилого комплекса «Диалог» имеются два здания с общим числом 210 квартир площадью от 31 до 120 квадратных метров. Варианты квартир включают в себя студии и квартиры с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами. Квартиры, расположенные на одном этаже, могут быть объединены в одну пространственную единицу, однако вертикальное объединение не предусмотрено.

Высота потолков в помещениях верхних этажей составляет 3,45 метра, в то время как на остальных этажах она равна 3,25 метра. Квартиры предоставляются без отделки и дизайнерских решений. Во всех квартирах установлены панорамные окна Schüco, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию.

На 22-м этаже расположены видовые квартиры, предоставляющие захватывающий вид на центр Москвы. Интересной особенностью планировок являются панорамные окна в ванных комнатах.

Надежность застройщика
Жилой комплекс «Диалог» в Москве разрабатывается застройщиком «Центр-Инвест» с 1998 года. Компания, основанная Департаментом городского имущества, является надежным партнером, выполняющим заказы Управления гражданского строительства и активно участвующим в реконструкции жилых объектов в центральных районах города.

Никаких сомнений не возникает относительно надежности застройщика. Кроме того, жилой комплекс «Диалог» уже полностью сдан в эксплуатацию.

Преимущества и недостатки
В данном комплексе отсутствуют апартаменты и офисные помещения. Редко кто покупает такую недвижимость с целью сдачи в аренду, поэтому состав жильцов будет оставаться стабильным.

Великим преимуществом является расположение в центре города с отличной транспортной доступностью. Район благополучный, спокойный и тихий, несмотря на высокую застроенность.

Архитектурный облик зданий также является положительным моментом. Он характеризуется лаконичностью и строгостью. Фасады отделаны натуральным камнем серо-бежевого и коричневого оттенков. Кондиционеры дополнительно закрыты специальными коробами.

Среди недостатков можно выделить окружение: вблизи расположены серые жилые многоэтажки советской эпохи.

Стоимость квартир варьируется от 19 821 790 до 68 240 882 рублей.