Уникальное описание жилого комплекса «Талисман на Дмитровском»
«Талисман на Дмитровском» — уникальный проект, разработанный застройщиком 3S Group, и состоящий из трех 24-этажных домов класса «комфорт+». Комплекс занимает площадь 2 га в престижном районе Западное Дегунино. Башни взаимосвязаны двухуровневым стилобатом, в котором размещается инфраструктура комплекса. Подземный уровень предлагает отапливаемый паркинг, вмещающий 58 мотоциклов и 229 автомобилей. Жилой фонд состоит из 748 помещений евроформата, предлагающих комфортные студии и квартиры. Приобретение недвижимости возможно через ипотеку, рассрочку или с одноразовым платежом.

Превосходное расположение
Для строительства жилого комплекса выбран земельный участок на Дмитровском шоссе, в северной части столицы. В непосредственной близости находится экологический парк «Лихоборка», а в пределах 20-30 минут пешей прогулки расположены Главный ботанический сад им. Цицина, Дендрологический сад им. Шредера и парк им. Святослава Федорова. Жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» окружен зелеными зонами, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку.

Удобная транспортная доступность
По Дмитровскому шоссе можно легко доехать до ТТК на автомобиле всего за 12-15 минут. Расстояние до МКАД составляет 6 км. Всего в 3 минутах ходьбы находится станция метро «Верхние Лихоборы». Также за 10 минут можно дойти до железнодорожной платформы Лихоборы, откуда можно отправиться на Ленинградский вокзал на электричке.

Богатая инфраструктура
В близлежащих кварталах можно найти множество объектов социальной инфраструктуры, таких как:

ТЦ «Метромолл»
Фитнес-клуб «ФитОстров»
Спортивно-досуговый центр «Вдохновение»
Средняя школа №1383
Детские сады №231, 400, 1211
Детская поликлиника №86
Кинотеатр «Киномакс-XL»

Описание жилого комплекса «Талисман на Дмитровском»:
Планируется, что объект будет сдан в эксплуатацию во втором квартале 2021 года. Здания жилого комплекса «Талисман на Дмитровском» строятся с использованием монолитных технологий и отличаются современной стильной архитектурой, которая объединяет вентилируемые фасады и облицовку из керамогранита в серых и песочных оттенках. Жилые помещения оснащены панорамными окнами. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания.

Для комфортного отдыха жителей предусмотрена благоустроенная дворовая территория с озеленением, детскими игровыми площадками и спортивными объектами. Отдельная зона для прогулок располагается на крыше стилобата, где создаются газоны, устанавливаются скамейки и уличные тренажеры. В центре дворовой территории размещается оригинальная деревянная инсталляция в форме куба.

Преимущества и недостатки:
Жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» идеально сочетает высокое качество строительства, современную инженерию и доступные цены на недвижимость. Среди преимуществ можно выделить:

Собственная инфраструктура в стилобате, включающая магазины, кафе, офисы и бытовые услуги.
Система «умный дом».
Велопарковки.
Высокие потолки в помещениях (2,8 м).
Тихие лифты.
Колясочные комнаты.
Системы видеонаблюдения.
Служба консьержа.

Плюсы и минусы
В новостройке органично сочетаются высокое качество домостроения, современная инженерия и доступная стоимость недвижимости. Множество преимуществ:

собственная инфраструктура — магазины, кафе, офисы, службы быта в стилобате;
система «умный дом»;
велопарковки;
высокие потолки в 2,8 м;
малошумные лифты;
колясочные комнаты;
системы видеонаблюдения;
служба консьержа.
Недостатками проекта являются расположение в промышленной зоне «Дегунино–Лихоборы» и близость железной дороги (170 м).